楼市资讯 | 美联物业

为避免市民过度借贷，导致楼市金融体系出现经济危机，金管局规定银行要为按揭申请者做压力测试。到底压力测试是什么？会如何影响供楼负担？

去年这个时候，出生在香港的大热偶像明星王嘉尔以3,880万港元买下新豪宅地段、基建之王、海陆通全能地段九龙站一套房子。如今楼盘价位多少？又有什么优质房源呢？

马铁落成，屯马线一期开通，马鞍山区交通网变得更加完善，区内物业升值潜力大大提升。今次介绍的屋苑恒安邨，邻近港铁恒安站，步程大概 5 分钟左右，出入港九都十分方便。

荃湾西铁站上盖屋苑海之恋第二期项目爱炫美，是区内焦点新盘之一，尽显地利优势，接通铁路网络，四通八达。自住出入方便，投资亦具潜力，大部份单位景观开扬，是上车及投资客的必然选择。

铁路上盖物业一向是升值保证，上车客预算有限制，又想追求交通方便，就是以位置为最大卖点的上车私楼。其中位于大围交通黄金地段的珀玥，吸引不少单身一族及分支小家庭注意。

公营房屋楼价比较贴地，加上满载人情味，一直以来都具有一定吸引力。其中位于小沥源路 68 号的广源邨，可以尽享广源邨街市及巴士总站各项民生配套，适合上车客首置自住。