坊间传言破产人士往后置业将永远无法承造按揭,要一世租楼或靠亲人帮手,但其实并非绝对。破产人士只要跟着以下4步曲,仍有机会承造按揭。
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将军澳中心两房单位易手 上车客斥726万元承接
美联物业蔚蓝湾畔分行助理区域经理林振声(Lam Chun Sing)表示,该行近日促成将军澳中心2房单位之买卖成交,获同区上车客以726万元购入自用,呎价约1.89万元…
【低水盘攻略】拍卖会如何Bid到“低水盘”?
最近楼市下跌,买家有否想过到拍卖行执平贷?不过,如想买到“笋盘”,到拍卖行前要做足功课,否则可能好易受竞投气氛影响,愈买愈贵。
【直播论坛】港楼有排 CHOK?住宅抗跌力面临大考验?
10月中《施政报告》放宽按揭措施,适逢美国进入减息期,发展商贴二手价卖楼,一度刺激楼巿气氛,另一方面本地及中美局势有待观察,香港经济有下行压力。本地楼巿会否持续波动?住宅抗跌力面临大考验?由楼巿专家美联物业住宅部行政总裁布少明、首席分析师刘嘉辉、经络按揭转介高级副总裁曹德明为大家全面分析。
上车客入市SAVANNAH 一房户670万元成交
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示,置业需求未减,有上车客见近日市况回稳,经该行入市SAVANNAH 1房单位,成交价670万元…
【按揭拆局】自雇人士上车2大窍门!
自雇人士每月收入非确定性数字,若想买楼,自然会担心承造按揭出现困难。其实只要使用2大窍门,按揭上车没难度!
【个案分析】廿四孝父母 以租养楼 帮2岁女上车
今时今日为人父母,除了供书教学,还要肩负起子女置业的重任。今集这对廿四孝父母,女女只是两岁,已计划帮她买楼,誓要帮她嬴在起跑线上 !
【首置准备】申请按揭保险实战指南
自从今年10月政府公布放宽按揭保险措施,800万的物业只需要80万首期便能支付,按揭保险旋即成为全城热话。
【按揭财技】近亲转让悭税FAQ
近亲转让如何进行? 近亲转让应要付多少印花税?
【按揭贴士】担保人3大风险及拆解方案
现时压力测试的规定,每月的还款额不能超出每月收入50%,一旦按息上升3%,供款不能超过借款人每月收入60%。如果有人愿意担当准买家的担保人,便可以把二人的收入增加,方便跨过置业门槛。
明翘汇开售:黄老师斥720万购两房户 承造9成按揭
佳明集团(01271)旗下青衣明翘汇周五(1日)正式开售388伙,当中375伙以登记抽签形式销售。教师黄先生表示,本身住青衣区,估计政府放宽按揭保险后…
【上车实战案例】2万月薪之上楼部署
买楼上车是香港人的梦想,但眼见楼价拾级而上,担心入息追不上楼价升值,供楼负担重,因而错过不少上车良机﹗
【揾楼指南】新按揭时代 九成数按揭上车攻略
以前买楼上车要借足9成,只能选择400万元或以下物业,即使是8成按揭,亦只限600万元以下物业。在市场愈来愈少600万元以内的物业下,代表上车屋苑亦愈来愈少。
【9成按揭】入巿前必需考虑的3大风险
政府最新《施政报告》宣布,放宽按揭保险计划的楼价上限,其中9成按揭贷款的楼价上限将由现时400万元提升至800万,首次置业更可以豁免压力测试,为上车人士提供更多置业选择。
【新按揭 新常态】纳米楼失竉?上车个案大拆解
以往做9成按揭只限400万以下物业,首期只需要40万元,但在二手市场买到的400万元以下物业选择少之有少。因此发展商为帮助首期不足买家上车,推出不少Studio迷你户。