本港住宅楼价持续下滑。差饷物业估价署周四(28日)公布的临时数据显示，2022年9月份私人住宅售价指数报362.1点，按月再跌约2.06%，已连跌4个月，为2019年1月后最低。而今年首9个月，该指数累跌高达8.07%…
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沙田中心378实呎户减价40万元 获上车客520万元近年新低价易手 2008年货升值1.5倍
美联物业沙田 豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示，该行刚促成沙田 沙田中心新低价成交，一个378实呎户，减价40万元后，以520万元获上车客承接，2008年货转手仍升值约1.5倍。…
大埔太和中心294实呎两房单位 笋价346万元沽出 1986年货升值13.8倍
美联物业大埔逸珑湾分行(8)首席高级营业经理周南辉(Deo Chow)表示，该行刚促成大埔 太和中心一个两房单位连车位成交，以346万元笋价获区内上车客承接。 …
荃湾中心324实呎放盘一个月狠劈1成沽 323.8万元获外区用家承接 2010年货升值近2倍
美联物业荃湾新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示，该行最新促成荃湾中心324实呎两房户成交，原业主放盘1个月劈价约1成，并以323.8万元沽出单位，惟2010年货帐面仍升值近2倍。…
珀丽湾537实呎两房“移民盘”累减50万元 获上车客550万元承接
美联物业珀丽湾分行高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，珀丽湾座落马湾，且外接泳滩，环境清幽吸引，故深受上车换楼客人士欢迎，该行刚促成珀丽湾一个537实呎“移民盘”成交，获外区上车客550万元承接。…
施政报告：推先导计划鼓励私人发展商参与兴建资助出售单位
新一份施政报告中提到，要善用市场力量，提升公私营协作，推出先导计划鼓励私人发展商参与兴建资助出售单位。在下个财政年度起分批推出3幅土地，让发展商投标兴建资助出售单位，以指定市价折扣率售予合资格人士。先导计划亦鼓励发展商申请改划其拥有的私人土地兴建资助出售单位。
北角百福花园406实呎户 租客转买家 563万元笋价承接
美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，该行刚促成北角百福花园一个406实呎户成交，同区租客睇楼多年，见楼价已回调，终决定趁新施政公布前入市，并以563万元笋价承接…
【新盘追击】PARK YOHO Bologna衣食住行逐样睇！
【on.cc东网专讯】元朗锦田不单环境优美怡人，有山又有水，更受惠于政府大力推行的“北部都会区”发展 […]
【管理费知多啲】一次过拆解物管四大疑问！
每个月缴纳的物业管理费，究竟花费在什么地方？如何计算？我只是买来投资的物业，冇住过都要交管理费吗？相信很多业主或租客都有类似的疑问，究竟买新楼时，管理费开支需要多少？租屋时，管理费又应该由业主还是租客负责？管理费具体包含哪些项目，怎么计？有什么注意事项？
美联布少明：楼价下调压力未散 维持全年跌8%预测
疫情锁港，楼价跌势告急，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明指出，楼价跌势于第三季转急，近日政府虽然频频出招，但是好淡争持的局面不改，楼价下调的压力不散，除非政府推出“减辣”措施，或推行全面免检疫“0+0”通关，否则预计楼价将持续下跌，
珀丽湾业主终劈价近“1球” 678实呎海景户700万元获承接
美联物业珀丽湾分行高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，珀丽湾座落马湾，环境清幽，故深受上车及换楼客欢迎，珀丽湾刚录得一个3房优质户交投，上车客还价，劈价近“1球”，终以700万元获承接…
放宽压测上车客即入市元朗YOHO Midtown劈价笋盘 507实呎优质2房户836.8万元笋价易手
美联物业元朗北部都会元朗站分行市务经理何廷杰(Osborn Ho)表示，由于金管局宣布放宽压测，故有上车客加快入市决定，该行刚于周末促成元朗YOHO Midtown一个2房单位，实呎507平方呎，原业以836.8万元…
【新盘追击】铜锣湾The Hayworth by V坐落全功能社区
【on.cc东网专讯】居住于时尚生活圈，衣食住行自然快人一步，感受到潮流脉搏；位于港岛的铜锣湾是香港的黄金核心地段，集消闲、娱乐、美食、商业于一身，据美联物业助理联席董事鲍颕鸿表示，铜锣湾的住屋需求庞大，不时有租客或者买家问盘，因为这区不单是消闲热点、商业核心区，又有多间名校，及著名的维多利亚公园，是全功能的社区，动静皆宜，加上又四通八达，返工返学都好方便，全港少见，不过区内向来缺乏新住宅供应，相信一有推出便会非常曯目。
【上车指南】连租约盘入巿攻略
连租约单位大多都无楼睇，买家最怕内栊不似预期，不妨请代理在楼上楼下、左邻右里找个类似间隔单位作参考，或者要求业主提供内栊相片，大概了解间隔、景观、装修等。如担心单位有渗水等问题，可向管理处查证。如购入连租约单位自住，而租约将于短期内完约，买家可与业主商议延长交吉期。
【新盘追击】Wetland Seasons Bay 3尽揽大湾区优势
【on.cc东网专讯】自从政府提出北部都会区蓝图及双城三圈概念之后，新界西北发展潜力愈来愈大，天水围一带物业自然亦受惠，要数区内备受注目的大型新盘，非新鸿基地产旗下湿地公园系列莫属，最后一期Wetland Seasons Bay 3已压轴登场。