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临海市区新盘录得成交，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等六大发展商合作发展的启德天泷，周四(13日)透过招标售出低座大楼Harbour Mansion的5楼A室，实用面积900方呎，三房间隔，以3,199万港元成交，呎价约35,544元。

据市场消息指，中国海外发展(00688)旗下西贡井栏树飞鹅山道3号，周六(17日)售出项目的3号洋房，实用面积3,525方呎，采四房四套间隔，设1,127方呎花园、875方呎天台及695方呎停车位，最新以1.53亿港元售出，呎价约43,404元。

豪宅新盘录破顶价成交，据成交纪录册显示，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周一(29日)透过招标售出1座33楼A室顶层特色户，成交价逾1.12亿港元属项目新高。上述单位实用面积1,942方呎为全盘面积最大，采四房间隔，连425方呎平台，成交呎价约57,750元。

由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周三(24日)上载最新销售安排，落实周日(28日)起推出120伙招标发售，包括7伙首度推出的低座单位。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，招标发售的单位实用面积由836至1,942方呎，包括有7伙位于低座Harbour Mansion的单位，以及32伙三房户、79伙四房户及2伙特色单位。

由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周一(8日)招标售出10伙，吸金近4.2亿港元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉于周二(9日)表示，现时正研究其他标书，涉及三房、四房及大手客，亦有准买家查询项目其他座数，惟尚未有计划加推。

豪宅新盘首录成交，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周一(8日)招标售出4伙，同日再更新成交纪录册，最新显示沽出单位由4伙增至10伙，成交价由3,103万至5,823万港元，共涉近4.2亿元。上述成交价最高为1座19楼A室，实用面积1,428方呎，采四房连工作间间隔，成交呎价约40,777元。

由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，继续积极软销。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉于周三(3日)表示，目前接获的查询当中，本地客占约六成，而内地客则占约四成。他续指，本地查询的客源分布方面，来自九龙区的准买家占约五成、港岛区占约三成，其余则来自新界区。

市区新盘推出在即，发展商持续展开软销攻势，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，将于周五(21日)下午率先安排100至150组中资银行高端客户参观展销厅，而晚上的VIP之夜1,500个名额亦已满额，周六(22日)开放展销厅及示范单位予公众参观。

由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，楼书于周三(12日)曝光，项目由5座楼高30层的住宅大楼、2座楼高28层的住宅大楼及1座楼高6层的低座大楼组成，提供566伙，以四房单位的比例占最多。

全新盘登场，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德承丰道22号项目，周四(30日)正式公布命名为天泷(THE KNIGHTSBRIDGE)。项目部署复活节后上载楼书，预计七成的单位会以招标形式发售。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目由7幢高座及1幢低座大楼组成，提供566伙，户型涵盖一房、三房及四房间隔，实用面积由351至1,942方呎。

新盘市场的大额交投涌现，中国海外发展(00688)旗下启德维港1号，周二(28日)以6,320万元售出一伙特色户。上述为迎海大宅的6楼A室，实用面积1,793方呎，属四房三套连储物室间隔，室内设有楼梯通往657方呎天台，成交呎价约35,250元。

九龙区全新盘有新动向，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团、帝国集团、新世界发展(00017)、会德丰地产合作发展的启德承丰道22号项目，位于海湾半岛正中位置，涉及566伙，主打三房及四房大单位。六大发展商的高层于周四(23日)齐集于该盘展销厅，预祝红盘高开。

农历新年后发展商旋即启动推盘部署，嘉华国际(00173)、会德丰地产及中国海外发展(00688)合作发展的启德海湾1，有机会于本月推售。嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明指出，整个启德海湾项目提供2,138伙，占约六成为两房户，项目将设有5个示范单位，集团会密切留意市况，楼盘第1期涉及1,017伙，有机会于2月推售，定价参考同区新盘。

嘉华国际(00173)、会德丰地产及中国海外发展(00688)合作发展的启德承丰道15号住宅项目，周四(12日)正式命名为启德海湾(KT Marina)。嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明称，启德海湾分两期发展，共提供2,138伙，第1期会视乎市场反应落实推盘时间表，将尽快推售，而定价会参考同区项目，亦包括九龙东及港岛东楼盘，会以贴市定价。展望今年经济会重启正轨，料楼价平稳发展。

中国海外发展(00688)旗下启德维港1号入伙在即，周五(2日)公布获批满意纸，成为启德跑道区首个落成及入伙项目。中国海外地产董事总经理游伟光表示，短期内会向买家发出收楼通知书，该盘至今已累售592伙，套现逾68.16亿元。发展商指，城巴于启德首条全电能巴士专线22X号线(循环线)已于昨日(1日)通车，车站设于项目主入口门前，可达港铁启德站。