标签: 九龙站

凯旋门极高层连车位1.05亿易手　呎价5.72万元

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九龙站凯旋门再录大额成交，据土地注册处资料，项目朝日阁极高层B室，实用面积约1,842方呎，连一个车位以1.0538亿港元登记售出，呎价约57,210元。资料显示，该单位于7月委托代理行放售，当时意向价约1.5亿元，即最终售价较意向大幅低约29.7%。原业主则于2007年11月以约5,680万元入市，现转售帐面获利约4,858万元，升值约85.5%。

君臨天下

君临天下极高层优质3房户3,190万元沽

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美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示，该行刚促成九龙站君临天下极高层优质3房单位成交个案，获一直留意项目多时用家承接，成交价3,190万元…

天玺1,574实呎户逾1.4亿元成交

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豪宅成交上升，而九龙站天玺20座一个极高层A室单位，实用面积约1,574呎，并连车位，上月以招标方式以逾1.4195亿元成交，呎价逾9万元…

天玺四房连车位招标呎售逾9万元　创项目新高

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豪宅新盘录得高价成交。新鸿基地产(00016)旗下九龙站天玺，周二(21日)以招标形式售出1伙四房户，呎价逾9万元创项目纪录新高。上述为天钻玺的88楼A室，实用面积1,574方呎，连同1个车位以近1.42亿元成交，呎价约90,188元，资料显示，项目于本月已沽出两伙，吸金逾2.17亿元。

凯旋门一手三房户售3551万　呎售逾4万

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一手豪宅货尾录得承接。新鸿基地产(00016)旗下、有约17年楼龄的九龙站凯旋门，周一(6日)录得一宗一手成交。据项目成交纪录册显示，该盘的第1座66楼B室，实用面积877方呎，三房间隔，透过招标以逾3,551.8万元沽出，呎价约40,500元。

通关效应 Grand Austin 4房户 连车位沽4,410万元

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美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示，中港两地通关，有买家睇好通关后高铁站口岸方便岀境，加上将来高铁站上盖落成商业项目可提升整体价值，透过该行入市Grand Austin 4房户，连车位成交价4,410万元…

新盤 2023

【新盘2023】发展商推盘花招大拆解

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发展商推盘步伐开始加快，当中不乏龙头地产商的大型项目，不过，毕竟美国由2022年3月起开始进入加息周期，迄今加息8次，当中6月至11月连续4次每次加息0.75厘，市场的确需要一段时间消化，地产商要卖楼，可能要动动脑筋，在支付条款上入手。到底他们会如何扭六壬出货，值得市场期待。

擎天半島

九龙站本月暂录4宗成交 擎天半岛3房套2,780万元易手

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美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示，中港两地通关，利好九龙站一带成交，上月全九龙站及高铁站区录大约21宗成交；自2月6日起，两地更全面恢复通关，九龙站本月暂录4宗成交，当中擎天半岛占2宗，包括该行刚促成之3房户，成交价2,780万元…

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