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豪宅新盘录破顶价成交，据成交纪录册显示，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周一(29日)透过招标售出1座33楼A室顶层特色户，成交价逾1.12亿港元属项目新高。上述单位实用面积1,942方呎为全盘面积最大，采四房间隔，连425方呎平台，成交呎价约57,750元。

由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周三(24日)上载最新销售安排，落实周日(28日)起推出120伙招标发售，包括7伙首度推出的低座单位。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，招标发售的单位实用面积由836至1,942方呎，包括有7伙位于低座Harbour Mansion的单位，以及32伙三房户、79伙四房户及2伙特色单位。

豪宅新盘交投不断，华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周一(22日)以3,217万港元售出三房单位，为月内第6宗成交。涉及单位为6座25楼C室，实用面积903方呎，单位设储物室及连车位沽出，呎价约35,626元。发展商表示，项目自开售以来累售92伙，总套现逾45.38亿元。

一手市场频录大额交易，据项目成交纪录册显示，新鸿基地产(00016)旗下西南九龙天玺，周日(21日)以8,789.08万元售出天钻玺的77楼D室，实用面积1,422方呎，采四房连储物室间隔，呎价约61,808元。上述该项目今年内第6宗成交，期内套现逾5.8亿元。

市区新盘开售，华懋集团发展的何文田站瑜一．天海周日(21日)展开首轮销售，以价单形式发售90伙。准买家由上午约9时半起陆续到场，即场抽签决定拣楼次序。华懋集团销售总监封海伦称，项目于开售首2小时已沽出48伙。当中，A组时段有15个单位获认购，成交最高金额为一个三房连储物室平台特色户，涉资逾3,100万元。是日有不少曾在第1B期及1C期入票的向隅客亦再度入票，今次均能买入心头好。

虽然整体一手交投有放缓迹象，但启德区连接录得大额成交。龙湖集团(00960)旗下的启德尚‧珒溋，周五(19日)透过招标以逾1亿元售出低座B座的复式连天台户。上述为低座B座2楼及3楼C室，实用面积2,456方呎，四房间隔，连489方呎天台及86方呎平台，成交价1.0753亿元，呎价约43,783元。买家连同两个车位一同购入，合计共涉及1.1398亿元。

发展商推盘攻势持续，华懋集团发展的何文田站瑜一．天海于周二(16日)加推第2号价单，涉及45个单位，折实平均呎价约28,655港元…

华懋集团发展的何文田站瑜一‧天海销售在即，集团销售总监封海伦表示，项目自开放示范单位以来人流不绝，截至周日(14日)下午5时，已合共超过8,000人次参观

华懋集团发展的何文田站瑜一．天海，周四(11日)公布首张价单，提供90伙，折实平均呎价约26,718元，较同系列对上于今年3月底推出的项目第1C期首批折实平均呎价25,953元高约3%。今期首批一房户入场费为798.91万元。华懋集团销售总监封海伦表示，首批单位属“压轴升ONE价”，包括23伙一房户、49伙两房户及18伙三房户，实用面积364至960方呎，折实售价由798.91万至2,918.56万元，折实呎价由21,948至31,107元。

由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周一(8日)招标售出10伙，吸金近4.2亿港元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉于周二(9日)表示，现时正研究其他标书，涉及三房、四房及大手客，亦有准买家查询项目其他座数，惟尚未有计划加推。

华懋集团发展的何文田站瑜一，项目第1A期瑜一•天海推出在即，集团销售总监封海伦表示，示范单位将于本周末(13日)开放予公众参观，计划周内开价并最快于下周发售，首张价单推出不少于90伙。她续称，考虑到过往项目的三房连储物室户型均率先沽清，故首批单位将会提供该类户型。至于实用面积逾900方呎的向南单位，则会以招标形式推出。

保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，周一(8日)加推价单2号，提供64伙，折实平均呎价18,986元，较去年首批单位折实平均呎价17,938元高约5.8%。该盘同日上载销售安排，将于周五(12日)发售172伙。据价单显示，新一批单位包括22伙开放式户、21伙一房户及21伙两房户，实用面积由246至474方呎，扣除最高15%折扣后，折实价由468.85万至906.42万元，折实呎价由17,590至20,131元。