市区项目继续前期软销工作，恒基地产(00012)的红磡大型重建发展项目必嘉坊，周四(2日)公布项目内立体步行街的规划。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目分3期发展，合共提供2,800伙，最快本月内推出提供约1,000伙的第1期。他续指，预计项目第2期会于2023年第一季……
标签: 九龙
启德MONACO MARINE推5号价单涉56伙 折实售价842.4万起
发展商推盘攻势不停，会德丰地产旗下的启德MONACO MARINE周四(2日)公布首张涵盖低座单位的价单。该公司常务董事黄光耀称，上述5号价单涉及56伙，会视乎市场反应短期内公布销售安排。他续指，新价单的定价参考同区低座物业的成交价，预料下批加推单位有约5%……
何文田Prince Central下周日推售5伙 入场费747万元
发展商加快推盘步伐，新鸿基地产(00016)发展的何文田Prince Central，上载最新销售安排，公布下周日(5日)发售5伙，包括4伙以价单形式发售及招标发售1伙顶层连天台特色户。上述价单发售单位包括两伙开放式户及两伙一房户，按最高15%折扣计，折实售价由747.83万元至约945.6万元…..
128 WATERLOO上载新价单 一房折实984万元
发展商推新优惠吸客，由莱蒙国际(03688)及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO，周三(1日)上载更新价单，为两伙单位增设现金回赠，包括5%成交优惠及5%品味家具现金回赠。当中，价单中的8楼C室，实用面积342方呎，一房间隔，最高折扣维持9.5%，折实售价约984.64万元……
启德MONACO MARINE将公布低座住宅大楼价单
新盘市场气氛热闹，会德丰地产旗下的启德MONACO MARINE，将于24小时内公布首推的低座住宅大楼价单，预料涉及不少于56伙。该公司总经理(业务拓展)杨伟铭表示，项目低座住宅大楼设有106个单位，实用面积介乎324方呎至768方呎，户型涵盖一房至三房间隔……
楼市气氛佳 同区客“租转买”入市康城二手 斥资1,249万元承接领峯4房大户
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，楼市买卖气氛不俗，有一直租楼人士趁机“租转买”，承接日出康城领峯4房户自用，成交价1,249万元…
MONTARA首批SSD“松绑户”易手 2房单位859万元成交 象征式减价1万
美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示，将军澳日出康城MONTARA有2房户属首批SSD“松绑户”，象征式减价1万即获承接，成交价859万元…
新铁路线带动 海滨南岸本月暂11宗成交 优质3房海景户1,150万元沽予换楼客
美联黄埔区区域联席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，东铁线过海段通车，带动沿线物业交投承接，海滨南岸本月暂录约11宗成交，包括有优质海景3房单位，刚以1,150万元易手…
换楼需求释放 康城LP6连录成交 3房海景户议价不足1%易手 成交价1,289万元
美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示，受惠千逾万住宅放宽按揭措施带动，市场换楼需求释放，日出康城LP6本月暂录约12宗成交，包括有3房海景单位调减11万获换楼客承接，成交价1,289万元…
美孚新邨本月约31宗买卖个案 4房“凹海”单位累减225万沽 成交价2,175万元
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月录约31宗买卖个案，平均呎价约13,072元，包括4房“凹海”单位成交，放盘约8个月累减225万沽，成交价2,175万元…
长沙湾映岸料最迟下周启动销售工作
香港小轮(00050)与市建局合作发展、并由恒基物业代理负责销售的长沙湾映岸，销售部署工作已届最后阶段，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，楼书及示范单位已准备妥当，预计10天内可完成相关文件审批程序，估计最迟下周可启动销售工作。
缇山顶层连天台户近2.3亿标售 创九龙区新高
新盘豪宅承接力强，嘉里建设(00683)旗下石硖尾缇山，周一(30日)透过招标以2.275亿元沽出顶层连天台户。上述为第1座7楼A室，实用面积3,017方呎，采四房间隔，连2,111方呎天台，380方呎前庭及91方呎平台，附连两个车位成交，呎价约75,406元，成交价和呎价均为今年九龙区分层单位新高。
日出康城凯柏峰I待批预售 最快6月推出
全新大盘登场，由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)共同发展的将军澳日出康城第11B期，正式命名为凯柏峰I(Villa Garda I)，项目正待批预售楼花同意书，部署最快6月推出。信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，户型涵盖一房至三房……
何文田Prince Central暂沽出8伙
新鸿基地产(00016)旗下何文田Prince Central，周六(28日)首轮发售16伙，包括13伙按价单发售及3伙招标发售。据市场消息指，截至下午约3时，暂沽8伙。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，市区盘向来需求较强，估计项目呎租可达约70元水平，回报率约2.5厘水平。至于客源分布方面…
叶子楣斥逾3,600万元入市何文田新盘投资
市场购买力持续涌现，新盘需求殷切，市场不乏名人入市成交，市场消息，当中何文田新盘瀚名一个三房户，面积约1,132呎，获90年代名星叶子楣以约3,624万元承接，实呎用呎价逾32,000元。据悉，她过去投资有道，而刚购入的瀚名单位连车位认购权，购入作长线收租投资之用…