楼市资讯 | 美联物业

美联物业太古城金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，该行促成太古城一个582实呎户成交，同区客斥1,080万元意头价承接，1979年货转手大幅升值近50倍。本月迄今该屋苑暂录得约16宗买卖成交，由于节日因素影响，故成交量按月有轻微回落……

美联物业新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，该行刚促成马鞍山新港城罕有三房海景户租盘成交，并获九龙区客进驻，以1.95万元承租……

美联物业北角豪宅组柏景台分行 (2) 首席高级营业经理王俊安 (KEVIN WONG)表示，该行刚促成柏傲山3座596呎租盘成交，外区客以月租3万元承租，业主2015年入市，租金回报近2.2厘。王俊安称，刚成交的柏傲山3座中层D室，单位实用面积596呎……

美联物业山顶及南区豪宅组黄竹坑站分行首席高级营业经理杨家俊 (PETER YEUNG)表示，该行刚促成红山半岛2房海景户租盘成交，内区客以月租4.68万元承租，业主2015年入市，租金回报近2.7厘。杨家俊称，刚成交的红山半岛四期3座分层户低层Ａ室单位连车位……

美联物业荃湾愉景新城分行助理区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾愉景新城租务市况平稳，12月暂录约14宗成交，平均呎租约32元。该行新近促成一宗低层2房户租务，客人为同区租客，以1.46万元承租单位……..

美联物业屯门-豫丰花园分行市务经理(销售)顾耀彬(Alex Guh)表示，屯门叠茵庭再录成交，一个低层两房以570.8万元易手……

美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，马鞍山迎涛湾邻近马鞍山站，交通便利，吸引外区客入市承接。该行刚促成一宗高层2房单位二手成交，一名外区客以740万元入市，料作自住用……

美联物业荃湾荃景围分行市务经理 (销售) 李广顺表示，圣诞长假三天，荃景围一带的睇楼量按周急升25%，主要原因是北部都会区概念持续发酵，更延伸至邻近的新界区域，不少准买家在新界西北睇楼后，发现荃湾楼价明显落后，遂转为于区内物色“笋盘”……

美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示，该行新近促成一宗沙田第一城二手成交，一组区内首置客以568万元承接中层2房单位自住。他补充，现时沙田第一城细2房入场费约550万元起……

美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，有台籍年青客购入天晋1房户上车，巧遇业主是会说台语的乡亲，双方觉得非常有缘，一拍即合并即时减价5万，沽售780万元…

美联物业屯门-西铁兆康分行联席区域经理陆家民(Damon Luk)表示，屯门聚康山庄高层三房套823.5万元沽，成交价创同类型户新高。陆家民表示，该行促成屯门聚康山庄2座高层C室成交，单位实用面积612平方呎，建筑面积795平方呎……

美联物业粉岭-逸峯分行首席高级营业经理叶剑威(Keith Ip)表示，该行促成粉岭绿悠轩一宗二手成交，用家斥资965万元购入三房套单位，2012年货升值逾倍。叶剑威表示，刚成交单位是7座中层D室，实用面积706平方呎，建筑面积1,010平方呎……

美联物业海怡半岛东翼利南道分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示，该行促成鸭脷洲海怡半岛一宗621实呎户成交，港岛区首置客以938万元购入三房套单位。林润强，刚成交单位是海怡半岛15座低层C室，实用面积621平方呎……

美联物业九龙豪宅何文田山分行营业经理徐艳月(Moon Tsui)表示，何文田“嘉景楼”有业主移民“割爱”，沽售“百万”靓装单位，吸引换楼客睇楼2日即拍板，斥996万元连车位承接…

美联物业元朗-世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，铁路沿线物业受追捧，该行日前促成元朗朗城汇一房SSD松绑户成交，外区客斥资715万元购入单位自住。 冯根明表示，刚成交单位是朗城汇1座极高层E室，实用面积325平方呎……