楼市资讯 | 美联物业

美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，淘大花园本月暂成交6宗，有外区年青客睇好后市，议价一星期终倾至心仪价钱上车，2房成交价648万元…

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，蓝田区首置客近日透过该行入市，斥资805万元承接峻滢2房单位作结婚后新居…

美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，铁路站上盖物业受追捧，有外区客日前经该行购入青衣灏景湾3房套单位，涉资1,555万元。他续称，区内一线屋苑缺盘，二线屋苑录高价成交……

美联物业上东蓝湾半岛分行营业经理陈子雄(Chris Chan)表示，该行刚促成蓝湾半岛本月第二宗成交，一个450实呎海景户获上车用家垂青，并以958万元市价承接，2014年货转手升值近8成。陈子雄称，刚成交的蓝湾半岛为1座极高层E室单位，单位实用面积约为450呎……

二手交投气氛佳，海景单位备受追捧，美联物业青衣城机铁站分行助理联席董事袁佩云(Kelly Yeun)表示，该行新近促成青衣盈翠半岛3房套单位成交，客人以1,475万元入市，拟作换楼之用。成交单位为盈翠半岛3A座高层A室，实用面积约为769平方呎………

二手交投向好，不乏投资客入市寻宝，美联物业东涌蓝天海岸分行助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示，该行新近促成一宗东涌东环二手成交，一个低层3房套单位经议价后，获外区投资客以850万元承接，同类单位现时月租约1.8万元，以是次单位成交价为例，回报率可达逾2.5厘。

美联物业元朗Grand Yoho分行联席区域经理王伟健(Ken Wong)表示，楼市气氛向好，上车客入市意欲强，该行新近促成一宗元朗御景园二手买卖，一组区内客以730万元承接3房套单位，料作自住用途…….

美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示，该行刚促成本月首宗上水天峦二手成交，一名用家斥资3,850万元承接单号洋房。原业主于2011年购入该洋房，持货逾10年帐面蚀逾80万元……

美联物业蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示，该行近日促成新都城2期高层两房单位之买卖个案，获区内新婚夫妇以728万元承接上车。上述成交单位为新都城2期8座高层F室，实用面积363方呎，属2房间隔，望园景…….

美联物业升悦居分行(2)首席高级营业经理张靖(Cindy Cheung)表示，市区盘承接力持续，有客户透过美联官网物色“心水单位”，并最终经该行购入荔枝角指标屋苑“四小龙”之一的宇晴轩3房单位，成交价1,140万元…

美联物业北角豪宅组北角汇分行市务经理(销售)谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角形品一宗成交，上车客770万元购入376实呎户，2011年货升值近6成。 谢国安指，该行刚促成形品高层A室单位，实用面积约为376呎，建筑面积约为471呎……

美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，用家入市步伐持续，该行日前促成一宗元朗朗屏8号二手成交，客人睇楼后轻微议价，最终以657万元购入低层1房单位。成交单位为朗屏8号3座低层J室，实用面积约392平方呎…….

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，该行刚促成新都城3期2房单位之买卖个案，获东九龙新婚客承接作婚后新居，成交价743.8万元，议减约3.2%…

美联物业上东蓝湾半岛分行营业经理陈子雄(Chis Chan)表示，该行刚促成蓝湾半岛本月份首宗成交，上车客斥878万元购455实呎户，2007年货升值逾2.5倍。 陈子雄指，该行刚促成蓝湾半岛为7座高层G室单位，实用面积约为455呎，建筑面积约为646呎…….