楼市资讯 | 美联物业

美联物业大埔-康乐园分行首席高级营业经理赖嘉敏(Carman Lai)表示，市场租赁交投活跃，该行最新促成外区家庭客以月租4.6万天承租大埔海日湾1,505实呎户连车位。业主买入单位仅约5个月，即享逾2.5厘租赁回报。…

美联物业天水围置富嘉湖分行(3)助理联席董事张子健(JAN CHEUNG)表示，更多二手业主为加快沽出单位愿意下调叫价，吸引买家出动，天水围嘉湖山庄周一(11日)单日至少录得3宗成交，该行新近促成嘉湖山庄翠湖居三房套交投，单位以520.38万元易手。…

美联物业东九龙现祟山分行高级营业经理杨志霖(Ivan Yeung)表示，该行早前促成九龙城御．豪门三房套交投，单位获用家以1,366.8万元承接，成交价较大型银行网上估价低逾12%。…

美联物业天水围 – 嘉湖分行联席区域经理汤少建(Kin Tong) 表示，市场购买力再度转投二手，该行最新促成天水围嘉湖山庄629实呎户“零议价”510万元沽，原业主2014年买入单位，是次转手帐面升值110万元。…

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉(Stephen Wong)表示，部分购买力回流二手市场，该行最近录得马鞍山天宇海736实呎户以925万元沽出。…

美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区不少业主因应市况主动减价，带动区内周末睇楼量按周增加3成。该行新近促成愉景新城两房户交投，单位以“蚀让价”642.5万元易手，原业主持货5年间帐蚀57.5万元，计及其他使费料蚀近百万元。…

美联物业西九龙一号．西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满(Chris Lau)表示，该行近日促成西九四小龙宇晴轩2房买卖个案，意头价912.88万元成交…

美联黄埔区区域联席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，该行近日促成黄埔新邨买卖成交，由于单位位处顶楼，需要行1层楼梯，价钱较相宜，吸引新香港人承接，成交价378万元，创近年新低…

美联物业奥运站帝峯皇殿分行高级区域经理关颖贤(Agnes Kwan)表示，该行刚促成维港湾3房海景单位之买卖个案，获外区客斥资1,500万元承接，呎价约2.16万元…

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成将军澳港铁站上盖屋苑天晋两房户交投，单位获家庭客斥1,020万元购入，冀方便爱女上学。…

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成日出康城致蓝天三房套交投，单位放盘约半年累减“两球”，获外国回流客以1,050万元承接。…

美联物业美孚美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(Tony Yau)表示，该行近日促成华景山庄成交个案，有3房单位以880万元沽出，原业主持货十七年帐面升值502万元…

新盘接连低价出击求销量，不少二手业主需以“笋价”才能成功出货。美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行(2)区域联席董事唐文廸(Andy Tong)表示，该行新近促成日出康城领都三房户交投，单位以896万元易手，成交价较大型银行网上估价低近9%。…