楼市资讯 | 美联物业

市民步伐入市持续，楼市交投向好，美联物业元朗南分行高级分区营业经理梁启文(Alvin Leung)表示，该行日前促成元朗翘翠峰二手买卖，一个高层连天台特色单位放盘不足1星期，火速获区内客以1,133万元承接…

美联物业元朗康乐路分行营业经理龙国荣(Jason Lung)表示，楼市成交向好，首置客入市持续，该行新近促成元朗朗庭园二手成交，一组首置客以649万元承接中层2房单位…

美联物业元朗大马路分行助理联席董事邓泾渭(David Tang)表示，楼市交投气氛畅旺，不乏投资者出动寻宝，该行新近促成元朗朗屏8号成交，一个高层1房单位放盘仅12小时，获新盘向隅客斥资600万元承接，料作长线收租…

美联物业马鞍山银湖‧天峰分行营业经理陆楚江(Alex Luk)表示，享海景放盘向来不乏追捧，该行日前促成马鞍山迎海．御峰二手成交，一组分支家庭客钟情海景单位，以连租约方式，斥3,288万元承接改装3房套单位…

美联物业元朗尚悦分行(2)市务经理(销售)赵智敏(Justin Chiu)表示，二手物业成交向好，有买家错失入市机会后，随即经该行洽商另一单位，最终以780万元承接元朗尚豪庭高层2房户，创同类单位成交价新高…

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨9月份暂录约6宗成交，平均呎价约13,938元，包括该行刚促成之3房单位买卖个案，成交价1,250万元…

美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，睇好日出康城前景，新婚夫妇买晋海1房单位上车，成交价725万元，单位放盘4个月，降价25万售…

二手市况平稳向好，不乏投资者趁机入市，美联物业元朗朗城汇分行助理区域经理梁潮(Raymond Leung)表示，该行新近促成一宗元朗世宙二手买卖，一组投资客以655万元承接中层2房户，料作长线投资用…

去年《施政报告》为首置人士放宽按揭保险计划的楼价上限，可承造最高九成按揭贷款由楼价上限400万元增至800万元；承造最高八成按揭贷款由楼价上限600万元增至1,000万元。放宽按保一周年，究竟今年二手楼市表现如何?

“美联信心指数”连升3周后再度回落，最新指数报58.5点，较前一周的59.0点下跌0.8%。利淡消息拉低业主信心，减价房源有所回升。指数回落并维持于“信心指数平均值之下”，反映楼价走势难摆脱好淡争持的局面。

美联物业马鞍山海柏分行(3)高级营业经理陈志贤(Terry Chan)表示，该行刚促成一宗银湖‧天峰二手成交，一位区内上车客斥1,095万元，承接海景3房套单位自住…

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示，该行新近促成一宗东涌映湾园二手买卖，一个3房套获首置客以903.8万元承接。该屋苑于月初录得同类单位成交，用家斥948万元购入高层3房套…

美联物业粉岭帝庭轩分行助理区域经理叶容生(Simon Ip)表示，该行刚促成一宗粉岭绿悠轩二手买卖，一个3房套单位获区内分支家庭客以668.25万元承接…

美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，该行新近促成一宗元朗御豪山庄二手成交，一个高层3房套单位获上车客承接，议价后以660万元成交…

美联物业新界西北豪宅加州分行(2)高级营业经理廖煜荣(Jimmy Liu)表示，该行刚促成一宗元朗锦绣花园二手成交，一名同区客斥资975万元承接洋房，该屋苑本月暂录约4宗买卖…