楼市资讯 | 美联物业

美联物业元朗 – 世宙分行助理区域经理冯根明(BILLY FUNG)表示，先前市场聚焦新盘，部分二手放盘业主扩阔议价空间，该行新近促成元朗好顺福大厦中层户，议价后以408万元沽出，原业主帐面蚀让离场。…

美联物业粉岭One Innovale花都广场分行区域经理吴伟文(Raymond Ng)表示，为加快放售步伐，部分放盘业主选择蚀让离场，该行新近录得粉岭花都广场两房户以490万元沽出，2020年货帐面蚀让约20万元。…

续有业主愿意减价促成交易，美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，该行新近促成将军澳中心两房户交投，单位放盘不足半个月减价逾2%，获上车客以808万元承接。…

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，该行新近促成新都城两房户交投，单位获首置客斥660万元承接，2002年货升值约3.8倍。…

美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (KENNETH CHAN)表示，市场购买力回流二手市场，减价盘迅录交投，该行刚促成元朗华翠豪园顶层天台户连车位862.8万元易手，1998年货升值逾1.4倍。…

美联物业葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健(TIMMY CHAN)表示，市场部分睇楼客憧憬息口见顶，加快入市步伐，该行刚促成葵涌新葵芳花园408实呎户以589万元易手。…

美联物业about:blank分行助理区域经理陈劲匡(KING CHAN)表示，珀丽湾地理位置优越，距离中环仅25分钟船程，且环境清幽，故深受喜爱宁静的客人欢迎，该行刚促成屋苑顶层连天台及平台特式户“二重天”以1,560万元易手。…

美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (HUGO CHAK) 表示，有见部分二手放盘业主扩阔议价空间，不少上车客出动寻觅笋盘，该行新近录得元朗明云阁270实呎两房户议价后以265万元沽出。原业主持货约11年，是次转手帐面赚约1倍，或约133万元。…

美联物业沙田豪宅新九肚山分行营业经理张铭新(Jimmy Cheung)表示，新界区暂未有大型新盘推售，购买力回流二手市场，该行新近录得沙田玖珑山3房套连工人套户以1,177万元沽。原业主持货约9年，是次转手帐面蚀约198.5万元。…

美联物业北角豪宅组-维港颂分行高级营业经理吕昕熹(Kitty Lui)表示，该行刚促成北角半山海天峰本月首宗成交，亦是屋苑本年至今第2宗成交，该个998实呎全海景优质户获换楼客以3,060万元承接，2001年货转手升值逾1.7倍。

美联物业沙田-沙田站分行首席联席区域经理邓嘉玮(JACKY TANG)表示，部分放盘业主愿扩阔议空间止赚离场，令区内二手交投增多，该行新近录得沙田河畔花园中层两房户叫价微减2万元以428万元沽出，但2019年货帐面蚀让52万元。…

美联物业青衣-翠怡花园分行首席高级营业经理曾伟雄(LUFFY TSANG)表示，区内二手交投增多，当中优质户更是迅录承接，该行新近录得青衣盈翠半岛单边全海户议价后以1,145万元沽出，20169年货升值逾4成。…

美联物业屯门 – 西铁兆康分行高级分区营业经理陆家民(Damon Luk)表示，有见二手市场笋盘众多，部分准买家加快换楼步伐，本月屯门珑门累录6宗交投，该行新近录得SSD松绑户成交，区内换楼客斥832万元承接屯门珑门高层481实呎两房户。…