楼市资讯 | 美联物业

综合美联分行资料，过去一周(7月22日至7月28日)全港35个大型屋苑录23宗买卖，较前一周(7月15日至7月21日)45宗按周大减约48.9%。宗数比起今年2月初涉及农历新年假期一星期的26宗更少，创今年新低…

社会现冲突，二手楼市难免受影响。根据美联物业分行统计，本周末(7月27日至28日) 15个指标屋苑预约睇楼量按周跌约11.1%，终止连升5周之势。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新界区现冲突，区内商业活动于本周初一度停顿，加上白石角新盘将于周六开售，锁定市场部份购买力，令新界区的睇楼量大跌。

地产建设商会说，新楼空置税并不公平，如果要开征，就应该新楼，二手楼一齐做。地产商会的要求令我想起黄子华的“鱼蛋论”…

35屋苑交投量连升2星期。综合美联分行资料，过去一周(7月15日至7月21日)全港35个大型屋苑录45宗买卖，较前一周(7月8日至7月14日)43宗按周微增…

本周末未有全新大型楼盘应市，市场焦点重返二手，据美联物业分行统计，本周末(7月20日至21日) 15个指标屋苑预约睇楼量微升约1.5%，并连升5周。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，多区新盘接连登场，销售反应热烈，刺激购买力释放，亦炒热楼市气氛。

没有入息的业主，又有没有方法加按套现呢？其实还有一个折衷办法，就是以资产水平为基础的方式来申请按揭。银行会如何评估业主的资产水平…

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，上半年600万元或以下二手住宅注册量录12,552宗，较去年下半年8,715宗大幅回升约44.0%，惟与去年上半年15,108宗相比仍跌约16.9%，并创3年来的半年次低…

35屋苑交投量低位反复。综合美联分行资料，过去一周(7月8日至7月14日)全港35个大型屋苑录43宗买卖，较前一周(7月1日至7月7日)39宗按周微增4宗…

自年初开始，楼市重拾动力，交投回暖；惟5月初中美贸易战重燃，为市场增添观望气氛，交投霎时放缓，不过总结上半年表现，整体楼市表现尚算不俗…

美联物业康怡花园分行(3)高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示，港岛区二手居屋深受市场欢迎，该行刚促成康山花园一个431实呎户…

美联物业山顶南区豪宅区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计数字，山顶南区于第二季买卖成交额及成交量均较首季录得逾5成增长…