楼市资讯 | 美联物业

奥运站一号银海，属于该区顶级的豪宅，于2006年建成，7栋的大厦邻近海滨长廊，呈一字型的排开，向南的单位更享有多角度的怡人海景。每个单位均设有户外的阳台楼盘提供约有700个单位，每层1到3户，分布的密度相对比较低，但是隐私度却是同区之冠两层楼高的住户会所。

九龙站5大豪宅群有超过6,400户，其中漾日居属于九龙站首个发展的项目，约有1,280户，吸引了不少投资名人的目光。住宅房型主打2房至4房，大部分的房型均均配有钻石型的客厅设计，每一座呈 U字形排列，包括开阔的城市景观、维港海景，或是花园园景。

奥运站一带的私人楼盘户型选择比较多元化，而距离港铁站比较远的凯帆轩，提供的全都是2房单位，是区内首次购房的佳选之一！凯帆轩2003年开始入住，3座的楼盘大厦坐拥临海的优势，住宅单位总数超过880个，每层6到7户，大部分单位都可以眺望港岛西区以及昂船洲的海景。

奥运站豪宅珑玺，坐落于西九龙临海地段，主打大户型，景观的角度十分优越，将世界知名的维港海景尽收眼底。珑玺由6座大厦组成，外墙采用玻璃幕墙的设计，各座独立命名，总共提供约650个单位，属于奥运站沿线私人楼盘当中单位数量较少，但是隐私度比较高的高端住宅项目。

维港湾于2000年建成，是奥运站最早期的私人住宅项目，该楼盘由9栋住宅楼组成，超过2314个单位，设有停车场、平台花园、私人会所等。平时住户可以经过行人天桥，直达奥海城商场，里面有各式各样的美食，也配有电影院、洗衣店以及大型的超市。

奥海城的帝柏海湾，跟柏景湾属于同一个开发项目，2期共9座大厦，总共提供约2900个单位。帝柏海湾于2001年建成，约有1300个单位，4栋楼呈一字型的排列， 房型的选择有很多，主要提供3房大单位， 也有少量的2房单位供应。项目拥有区内最大的奥海城2期商场，各式的美食餐厅、超市、银行、电影院等商铺林立，有天桥连接港铁奥运站。

The Austin不仅在柯士甸站的上方，同时还邻近九龙站、高铁总站，享有高铁、港铁、西铁以及机场快线四铁交汇的优势，交通便利，地段繁华。The Austin有4座的住宅，约有576个单位。楼盘于2004年入住，设施新颖，配有高级的会所，深受年轻家庭客户的欢心。

提起东涌这个名字，很容易让人联想到迪士尼或是天坛大佛，不得不说，东涌有不少特色的生活方式都被忙碌的都市节奏所忽视了。东涌作为大屿山岛内最大的住宅区，四周旅游资源丰富，环境优美恬静，加上拥有多项大型基建和交通枢纽，使得东涌迅速发展成商住中心，深受单身贵族及家庭的青睐。

据土地注册处资料显示，9月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录4,799宗，较8月6,688宗大跌约28.2%…

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，9月二手住宅注册量录2,316宗，按月跌约32.6%，并创30个月新低。由于二手市况持续低迷，估计10月份…

随着万众瞩目的广深港高铁香港段的兴建, 毗邻高铁西九龙站的港铁九龙站上方物业也变得备受欢迎，相信与九龙站仅一站之隔的奥运站同样也将受惠于高铁通车。等香港西九龙高铁站开通后，住在奥运站的居民未来只需搭乘港铁到九龙站，即可换乘高铁直达内地各城市，仅一站之距便可享有高铁优势。