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凯旋门极高层连车位1.05亿易手　呎价5.72万元

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九龙站凯旋门再录大额成交，据土地注册处资料，项目朝日阁极高层B室，实用面积约1,842方呎，连一个车位以1.0538亿港元登记售出，呎价约57,210元。资料显示，该单位于7月委托代理行放售，当时意向价约1.5亿元，即最终售价较意向大幅低约29.7%。原业主则于2007年11月以约5,680万元入市，现转售帐面获利约4,858万元，升值约85.5%。

劈价千万求沽！贝沙湾连车位7050万易手　较5年前低逾一成

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土地注册处资料显示，港岛南贝沙湾4期南湾第3座低层B室，实用面积约1985方呎，以7,050万港元连车位登记售出，呎价约35,516元。区内代理透露，上址最初以约8,200万元放售，最终累减1,150万元易手。根据该盘成交数据，该座一个楼层更低的同室单位，于2018年以7,850万元连车位成交。反映最新登记个案做价相比5年前，跌价达约800万元，差幅超过一成。

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二手居屋人士，没有正式规定白居二按揭的最高年期，但按揭条件则十分视乎二手居屋的楼龄。如果是楼龄20年以下，大部份银行都会为居屋新买家提供9成按揭，25年还款期，以及不用通过压测，因此申请按揭难度相对私楼容易。新居屋及白居二两项计划可使用同一份申请表。

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