楼市资讯 | 美联物业

  美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon lp)表示，有见多个新盘接连大卖，二手市场减价盘亦进一步减少，部分准买家趁复活节长假加快入市步伐，该行新近录得区内换楼客议价30万元后以720万元承接粉岭御庭轩高层3房户。

美联物业绿杨新邨分行高级分区营业经理柯志东(Roy Or)表示，市场近日聚焦新盘，部分二手业主为加快流转，略为减价即获承接，其中，荃湾朗逸峯低层3房套连工人房户，新近连车位以1,160万元易手，较最初叫价低约90万元。

美联物业青衣美景分行市务经理(销售) 鲁家豪(Keith Lo)表示，市场预期息口见顶，加上通关等利好因素，都令不少上车客决心趁低吸纳，该行新近促成青衣蓝澄湾两房户以568万元沽出，2004年货，原业主账面赚逾4球……

美联物业粉岭-One Innovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng) 表示，该行最新录得粉岭碧湖花园高层两房户以529万元沽出，2010年货升值逾2倍……

美联物业元朗尚悦分行联席区域经理张玮津（Kevin Cheung) 表示，部分睇楼多时准买家，有见二手交投增多，逐加快入市步伐，该行最新录得首置客睇楼两小时极速决定斥498万元购入元朗溱柏一房连储物室户，创屋苑同类单位三年新低。

美联物业沙田星凯堤岸分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示，该行最新录得沙田第一城一个504实呎3房单位，以722万元获自住客承接，1998年货升值逾1.5倍。…

美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区本月至今暂录得约21宗买卖，当中荃景围一带屋苑暂录7宗成交，该行刚促成荃湾中心一个380实呎户成交，以455万元获上车客即睇即入市。…

美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新促成海翠花园一个609实呎单位以605万元获买家承接， 2012年货仍升值近9成。…

美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，3月一手市场销情畅旺，冻结部分购买力，青衣区3月至今录约70宗成交，受政府减低印花税及通关等利好因素带动，买家入市态度保持积极，惟二手成交速度放缓，该行最新促成盈翠半岛一个772实呎户，并以1,500万元获区内分支家庭承接，2006年货升值逾2倍。…

美联物业荃湾南丰中心分行区域经理苏赛琼(Angel So)表示，该行促成一个荃湾海之恋二期773实呎海景户成交，以1,500万元获区内换楼客承接，2017年货升值约2成。…

美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行刚促成元朗朗景台一个479实呎连天台特色户成交，以550万元获承接，2010年货升值近1.5倍。…

美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，近期马鞍山区内楼市气氛不俗，优质单位更不乏承接，该行新近促成马鞍山中心一个468实呎海景户，用家即睇即入市，以726万元成交，2010年货升值1.5倍。…