楼市资讯 | 美联物业

美联物业新荃湾分行高级分区营业经理梁仲雄(Andy Leung)表示，荃湾区内本月录约110宗租务成交，万景峰本月屋苑平均呎租约39元水平，该行刚促成一个668实呎租盘成交，以月租2.5万元承接，较平均呎租低约4%，2011年货租金回报达约4厘水平，租金回报理想。…

美联物业元朗形点分行助理联席董事陈锋(Kenneth Chan)表示，该行刚促成元朗釆茵轩一个3房1套单位成交，获换楼客以860万元承接，2012年货升值近2成。…

美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，该行新近促成马鞍山云海2房单位以785万元获外区客承接，2018年货转手帐面蚀让近“半球”。…

美联物业荃湾爵悦庭分行高级区域经理姚伟明(Jacky Yiu)表示，荃湾爵悦庭384实呎一房单位刚以560万元获首置客承接，2012年货升值约近8成。…

美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行促成一个荃湾海之恋二期777实呎海景户成交，以1,600万元获区内家庭客承接，2017年货升值3成。…

美联物业元朗尚悦分行联席区域经理张玮津 (KEVIN CHEUNG)表示，中港全面通关后，经济复常，在一、二手的互相作用下，楼价稳步回升，区内移民盘或减价盘已为数不多，该行新近促成元朗尚悦．岭一个370实呎2房单位，2019年货亏蚀40.5万元。…

美联物业大围豪宅盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(Herman Ng)表示，大围 柏傲庄3月首两个星期已录50宗租务成交，屋苑现存约250个租盘，其中开放式单位叫价月租约15,000至16,000区间，而1房单位呎租已高于50元，该行最新促成一个264实呎单位，以月租16,500元创新高价获承租，租金回报逾3厘。…

美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成大埔新达广场一个465实呎2房单位，以573万元获承接，2019年货升值逾5成。…

美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，香港现已全面复常，加上政府调低首置印花税，刺激刚需购买力积极入市，而葵涌区本月至今录约12宗二手成交，该行刚促成葵涌新葵芳花园415实呎两房户，以629万元成交，2010年货升值近2倍。…

美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区本月至今录约125宗租务成交成交，该行刚促成荃景花园一个431实呎租盘，以13,500元月租获承租，2010年租金回报逾8厘。…