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买家618万元自由市场承接青衣青泰苑554实呎三房户

美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,青衣区1月成交加快,全月录约85宗成交,市场回暖令议价空间收窄,个别成交价回升约8%,该行最新促成青泰苑一个三房单位,554实呎户以618万元于自由市场获区内分支家庭客承接,2010年货升值约1.7倍。…

荃湾区内租客斥1,330万元购荃湾万景峯674实呎三房户

美联物业荃湾万景峰分行高级营业经理戴伟强(Johnny Tai)表示,荃湾区上周末睇楼量明显增加,本月至今录近20宗交投,而周日单日录约10宗成交,该行新近促成荃湾万景峯674实呎两房户,为屋苑本月首成交,获区内租客以1,330万元承接,2006年货升值约2倍。…

MOUNT NICHOLSON连车位3.9亿沽 原业主劲蚀1.38亿

本港山顶超级豪宅惊现蚀让个案。资料显示,荣膺亚洲楼王的豪宅新贵MOUNT NICHOLSON,第3期一个D座中层单位,实用面积约4,596方呎,连一个车位于上月底以约3.9亿港元登记易手,原业主帐面蚀让逾1.38亿元。该单位原业主于2018年10月以5.1999亿元购入,其后于2021年以900万元买入一个车位,即单位连车位购入价共约5.29亿元,以最新成交价计算,平均呎价仅逾8.48万元,物业短短4年多贬值26%。