楼市资讯 | 美联物业

美国联储局公布议息结果，一如市场预期维持联邦基金基准利率不变，低息环境持续，对楼市带来支持；然而，近期楼价高企，买卖双方交拉锯，加上期内新盘热销，抢去部分购买力，以致二手交投受压。据美联物业房地…

美联物业西贡区西贡分行营业经理林庄姿(JANE LAM)表示，该行近日促成西贡逸珑海汇“2房半”单位之买卖个案，有廿四孝父母为迁就小朋友读书，宁愿蚀沽单位搬往市区，成交价745万元。上述成交单位为逸珑海汇1座低层E室，实用面积545方呎…….

美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示，一位外区首置客日前经该行入市珀丽湾单位，斥788万元承接海景２房户，较对上同类成交高约2%。他指，珀丽湾本月暂录约10宗二手成交，区内二手交投及睇楼量回升…….

美联物业大埔天赋海湾分行(2)市务经理(销售)廖雅章(Ody Liu)表示，该行促成一宗大埔宝马山二手成交，一个连天台特色2房单位获区内上车客承接，涉资803万元承接。成交单位为大埔宝马山7座高层单位，2房间隔，实用面积约495平方呎……..

美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，港岛市区物业需求殷切，而且港岛东区新盘推售刺激同区购买力，入市步伐加快，该行刚促成康怡花园一个524实呎户成交…

美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文(Andy Leung)表示，楼市承接力强，特色单位不乏追捧，该行新近促成一宗屯门海典轩二手成交，客人以1,200万元承接高层特色3房套单位；该屋苑本月暂录约2宗成交。刚成交为海典轩1座高层特色单位……

美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，入市气氛不俗，淘大花园有顶层开放式单位沽予外区客，成交价510万元，呎价高逾2.1万元。上述成交单位为淘大花园P座顶层开放式单位，实用面积242方呎…….

美联物业西九龙汇玺分行(3)首席高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，置业气氛持续，有换楼客透过网上揾楼，成功购入港湾豪庭3房单位，成交价985万元。是次成交单位为港湾豪庭5座高层C室，实用面积520方呎，属3房间隔，景观开扬…..

美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，铁路站上盖物业受追捧，有外区客日前经该行购入青衣灏景湾3房套单位，涉资1,555万元。他续称，区内一线屋苑缺盘，二线屋苑录高价成交……

美联物业上东蓝湾半岛分行营业经理陈子雄(Chris Chan)表示，该行刚促成蓝湾半岛本月第二宗成交，一个450实呎海景户获上车用家垂青，并以958万元市价承接，2014年货转手升值近8成。陈子雄称，刚成交的蓝湾半岛为1座极高层E室单位，单位实用面积约为450呎……

二手交投气氛佳，海景单位备受追捧，美联物业青衣城机铁站分行助理联席董事袁佩云(Kelly Yeun)表示，该行新近促成青衣盈翠半岛3房套单位成交，客人以1,475万元入市，拟作换楼之用。成交单位为盈翠半岛3A座高层A室，实用面积约为769平方呎………