据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2月逾2,000万元二手住宅注册量录148宗，比起1月116宗高出约27.6%，连跌2个月后回升，并创3个月新高；若与去年2月76宗相比，今年2月宗数按年更大幅…
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2月一二手住宅注册量按月升逾3成 带动3项住宅辣税个案齐升
综合税务局资料，今年2月份3项住宅辣税个案(包括BSD、15%新住宅印花税及SSD)按月均告齐升。2月份BSD(买家印花税个案 – 非香港永久性居民及以公司名义入市的住宅个案均需要缴付的税项)个案录58宗，按月急升约…
首2个月二手住宅注册量按年大升71% 期内最活跃十大屋苑更增逾1倍
今年首2个月二手交投相当活跃，宗数比起去年同期明显增加。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年首2个月二手住宅注册量共录8,785宗，较去年首2个月5,132宗按年急升约71.2%。若以同期…
本年迄今二手住宅注册“量额”齐创3年同期新高 宗数按年升逾6成 金额更升逾7成半
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至2月22日)二手住宅注册量共录7,417宗，较去年同期4,604宗按年急升约61.1%。若以每年同期比较，本年迄今二手住宅注册量已达至3年同期新高…
去年12月私人住宅单位落成量按月回落约36% 全年落成量超过2万伙 当中售出约81%
据屋宇署资料显示，去年12月份私人住宅落成量录2,811伙，按月回落约36%(见图一)。虽然如此，该月仍有大型项目落成，包括恒大‧珺珑湾(1,982伙)、傲玟(401伙)、君誉峰(281伙)、半山捌号(99伙)、新乐街项目(30伙)…
料二手住宅注册量连续6个月稳企逾4,000宗 将创约6年来最长纪录
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2月首9日二手住宅注册量录1,691宗，较上月同期上升约62.3%。按目前推算，估计全月有力达至4,500宗(见图)。自去年9月以来，每月二手住宅注册量一直…
【成交畅旺】“楼市小阳春”早现 楼市牛胜鼠？
去年新冠肺炎疫情肆虐全球，香港民生经济亦受影响。香港疫情数度爆发，楼市购买力亦受抑压。踏入新一年，疫情虽尚未止息，但楼市购买力已开始释放，今年1月新盘及二手成交均畅旺，“楼市小阳春”提早出现。
去年楼价平稳 料2021年楼价至少升5%
差估署公布最新12月份私人住宅售价指数按月跌约0.39%，全年计微升约0.026%，走势持平。租金方面，该署私人住宅租金指数按月微升约0.056%，全年计则累跌约6%。“美联楼价指数”全年仅跌0.92%，而美联“租金…
去年第4季补价地金额逾83亿元 八季最多
地政总署公布，2020年第四季土地注册处录18宗契约修订及2宗换地登记个案，其中10宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订。季内有3个地段以私人协约方式批出….
【1% Anthony】2020回顾与2021前瞻
读者来信
Anthony Sir 你好！一年又过去了，疫情影响，今年真系好似消失咗咁，但系楼价又冇乜点跌，你觉得来年楼市会点呢？
今年二手住宅注册量创6年新高 金额达十年高位 18区之中16区宗数已超越去年
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至12月29日)二手住宅注册量共录46,556宗，比起去年全年41,278宗高出约12.8%…
古洞北燕岗村项目拟建分层住宅及洋房 涉527伙
晶苑地产或有关人士就上水古洞北燕岗村南面一幅综合发展区用地，再向城市规划委员会提交申请，最新方案拟作洋房及分层住宅混合发展，合共提供527个单位….
今年交投最活跃十大屋苑 注册量悉数超去年 映湾园按年升近5成 新都城及黄埔花园增逾4成
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，本年迄今(截至12月21日)全港二手住宅注册量共录45,662宗，比起去年全年41,278宗高出约10.6%(见表)，主要是受惠去年政府放寛…
美联“租金走势图”按月续跌约0.9% 私人住宅租金连跌3个月
美联“租金走势图”11月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.47元，较10月份平均约34.78元下跌约0.9%，连跌3个月。若以今年首11个月累计…
下半年二手住宅注册“量额”超上半年
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，下半年迄今(截至12月10日)二手住宅注册量共录22,230宗，已超越上半年22,099宗，轻微高出约0.6%。同期涉及二手住宅注册金额约…