根据按揭保险公司的规定，申请高成数按揭必须要以“自住”为目的，自住的人最少为一位抵押人、借款人或担保人，直至完全清还按揭保险。若果业主用来“出租”，一旦被按揭保险公司揭发，有可能即时被“call loan”（要求借款人提早偿还贷款）。
标签: 供款与入息比率
【置业疑难】5个银行不批出按揭的原因
金管局规定按揭申请人必须通过供款与入息比率或压力测试才能获批按揭，如果申请人计错借贷力或收入出现变量，要放无薪假甚至失业，有机会无法通过压力测试及供款与入息比率，导致银行最终拒批按揭。申请人可考虑加入1个或以上的担保人，对方的稳定收入便可一并加进压力测试。
【高成数上会】1,000万以上楼如何申请高于五成按揭？
1,000万以上物业的压力测试与1,000万以下一致，在供款与入息比率方面，每月供款不得高于月入五成，压力测试方面，当利率上升3厘，每月供款不得高于月入六成（俗称50/60）。如果有按揭在身，压测同样需要调整，每月供款不得高于月入四成。
【私人贷款2023】信用卡及私人贷款都会计入按揭压力测试
如果申请按揭后才发现因有分期贷款在身，导致无法通过压测，首先可留意是否有额外收入增加借贷力，如果自身能力不足，便需要考虑增加担保人以通过压力测试。为防患于未然，申请按揭前最好先翻查自己的银行纪录，留意是否有遗忘的分期贷款，如有先行清还。
【置业按揭】买楼拣P按、H按还是定息按揭？
金管局资料显示，现时超过九成的借款人会选择H按计划，究竟两种付款方法有什么分别？实际利息支出应如何计算？加上政府早前推出的定息按揭计划，哪一种按揭计划才最适合自己？
【按揭拆局】非固定收入人士 如何成功申请按揭？
香港非固定收入人士的工种繁多，的士司机、Uber司机、保险经纪、KOL、YouTuber均属于收入不稳定人士，今个月收入与上一个月收入可能相差数千元，此类非固定收人士申请按揭会遇上什么挑战？
【按揭拆局】新楼VS二手 纳米楼按揭申请全攻略
近日二手楼升温带动个别纳米楼出现转势，其中菁隽更出现高价成交。不过纳米楼申请按揭较一般二手楼复杂，今次为大家拆解纳米楼按揭细节，包括按揭成数、压力测试及估价等事宜。
【借力买房】情人节我收到一套房 前提是做他的担保人…
昨天是白色情人节，小编的一位女性朋友正是收到了这样的一份情人节礼物，但与此同时，还有一个拜托她做按揭担保人的收礼物前提，这喜悦和纠结并存的情形，到底接不接受好呢？
【按揭拆局】拍拖不久邀做担保人 帮不帮？
最近有女网民在网上论坛分享，与月入3.7万的男朋友拍拖约一个月，对方表示打算置业，但担心首期不足，希望女网民可担任担保人，实现置业美梦，惟做担保人需要风险，今日就一次过为大家拆解及提供建议。
【独立车位按揭VS住宅按揭】5大关键分别及高成数按揭贴士
2020年尾，何文田天铸2期1楼一个车位以650万元登记易手，价格几乎媲美市面上部分住宅单位。面对如此高的价格，申请按揭购买是不错选择，但独立车位按揭在按揭成数、最长还款年期及按揭计划与住宅各有不同。
【个案分析】买车位投资 如何影响上车按揭?
今年非住宅物业减辣，吸引不少楼市投资者留意相关市场。从事金融业月入8万元的Jenny正计划买入车位投资，同时亦希望可以买楼上车。因此，想了解应该先买楼或还是先买车位。
【疫市买楼】第4波疫情杀到 两大难关如何过？
第4波疫情爆发下，政府再度实施严谨防疫措施，银行界亦展开轮班工作。面对新常态，有意置业人士申请按揭时，同样要面对两大新难关。究竟可以如何拆招？
【3球上车】港人首置项目红磡“焕然懿居”置业懒人包
港人首置项目红磡“焕然懿居”43个现楼单位开售，将于11月10日开始接受申请，实用面积由284平方呎至574平方呎，七折后售价低至355.2万，只要符合要求便可以申请。那么按揭申请有什么需要留意？
【借力买楼】协助家人买楼2大方法
香港年轻人上车要靠“父干”？买入上车盘至少要数百万，香港入息中位数只有2万元，恐怕连压力测试也未能达标，如果有逼切的自住需求，家人以借贷力相助十分重要。
【按揭迷思】入息不足过唔到压力测试？点补救？
金管局要求置业人士申请按揭时要通过压力测试，银行会以按揭利率加3%作为评估，申请人必须通过压力测试难关，才能顺利申请按揭。不少上车人士担心收入“摱车边”难过门槛，其实不用过份担心，一旦不符合压测要求，坊间仍有不少方法补救。