在置业找安乐窝时,将屯马线概念的物业加入考虑之列,但市面上户型相近盘源甚多,就用两个相近的屯马线车站作比较,元朗与朗屏,两个站只相距3分钟车程,两个站周边都不乏新型及具规模的住宅供应,但生活配套上就有一定程度上分别,亦多少在楼价上反映出来。
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新盘销售价量兼备 一房及两房间隔为主流
预计今年全年新盘销售量约1.8万伙,数字与19年相若,反映新盘销售回复疫情前的正常水平…
【二拣一】同样七球 康城一房VS新都城两房 你会点拣?
楼价创历史新高,一二手市道同样有承接,其中一个最旺场的区域,就是将军澳区,皆因不少二手单位700余万元入到场,但差不多的银码,可以买的物业都有明显分别。位于宝琳站铁路上盖的新都城,日前2期接连录得两宗7字头成交。相比之下,位于日出康城,但最偏远康城站的晋海,700余万元只够买一房。
【铁路上盖】顶楼平过中层近一球?原因是…
最近位于九龙湾站上盖的德福花园,接连录得成交,其中有两宗两房成交,顶楼平过中层近一球,究竟原因何在?原来真正的原因,是德福花园部份座数的顶层户,升降机不到,住客需行一层楼梯前往,对年青人而言可能问题不大,但如果退休人士或老人家,可能有点儿吃力。
【新界高价楼】元朗Yoho Midtown 两房 拍得住钻石山星河明居三房
虽然疫情之下,通关仍然无期,但拥有大湾区一小时生活圈投资概念的新界西北区的物业,就不时出现高价成交,价钱更拍得住市区九龙。据本行新近促成元朗Yoho Midtown二手成交,一个高层两房户以963.8万元获换楼客承接,创同类单位成交价新高,极速打破2021年7月960万元高位。
【天价新盘】5,100万买九龙站上盖两房 有半亿可以拣咩?
成交单位为天钻玺85楼B室,实用面积693平方呎,成交价5,178.36万元,呎价74,724元。不论成交金额或呎价,均刷新项目2房单位一手成交纪录,料为全港最贵的两房单位。比2018年9月同屋苑天钻玺77楼B室,以5,100万元售出,纪录再被推高78万元。
西区傲翔湾畔497实呎户 用家1,275万元承接 2009年货转手升值近8成
美联物业干德道分行营业经理陈世豪(Francis Chan)表示,该行刚成西区傲翔湾畔一个497实呎户成交,用家1,275万元入市…
太古城业主叫价合理 带动交投向好 582实呎户获同区客1,198万元承接 1996年货升值逾2倍
美联物业太古城金星阁(2)分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示,太古城区内普遍业主叫价合理,加上市况向好及买家入市意欲强劲,带动5月畅旺成交,交投量更创新高,该行刚促成一宗582实呎户…
蓝湾半岛465实呎两房户 外区用家850万元市价承接 2010年货转手升值近1.5倍
美联物业上东蓝湾半岛分行营业经理陈子雄(Chris Chan)表示,该行刚促成蓝湾半岛一个465实呎两房户,外区客以850万元入市,2010年货升值近1.5倍…
笋盘买少见少 杏花邨556实呎园景户 港岛东用家斥800万元承接
美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成杏花邨一个453实呎园景户成交,用家斥800万元入市…
2020年全新盘销售率达7成 两房单位实用呎价最低 售出量与售出率称冠
据美联物业房地产数据及研究中心统计2020年推出的35个全新新盘项目,项目单位总数共涉及13,146伙。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料,2020年该批项目共售出9,195个单位,售出率(以各新盘售出单位占该项目…
将军澳日出康城LP10有机会24小时内开价
多个大型新盘争相部署推售。南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪称,旗下将军澳日出康城LP10的楼书已刚上网,有机会24小时内公布开价,首张价单推出不少于179个单位…..
年内迄今全新盘销售率接近7成 两房单位售出率超过8成
据美联物业房地产数据及研究中心统计本年迄今(截至12月9日)推出的34个全新新盘项目,项目单位总数共涉及13,051伙。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料,截至12月9日为止,当中已售…
新盘动向:西营盘尚珑最快12月推出 提供130伙
由富豪国际(00078)发展位于西营盘皇后大道西160号的住宅项目正式命名为“尚珑”。该公司执行董事范统表示,项目提供130个单位,示范单位预期于11月内完成,期望最快12月可以推出……
【多相】柏傲庄II一房及两房示范单位曝光
新世界发展(00017)沙田大围站项目柏傲庄II,今日(28日)首度开放无改动示范单位予传媒参观,包括参照第6座(6B)18楼E单位搭建的一房户,实用面积334方呎,客厅呈长方形,连接面积约22方呎露台……