楼市资讯 | 美联物业

金管局总裁陈德霖表示，虽然美国联储局一如市场预期维持货币政策不变，但表示会在较短时间内启动缩表操作。现时市场预期联储局在年底前再加息的机会下跌至约4成

市场聚焦一手新盘，今年料有三万三千多伙单位推出，其中新界区的占比最多，由于发展商提供各项优惠及高成数按揭，加上二手盘源紧拙，令自住买家积极入市…

据外媒，摩根士丹利表示，估计美国联储局将于本月26日发表的议息声明中暗示，当局已准备好“相对迅速地”启动缩减资产负债表，令市场对9月“缩表”有更高的预期…

美国联储局主席耶伦的证词大部分符合德银预期，该行继续预期联储局将于今年9月份的会议公布资产负债表规模正常化开始，以及于今年12月会议上调联邦基准利率…

联储局主席耶伦在众议院听证会发言时表示，联储局预计今年开始缩减资产负债表；在进入答问环节时称，“缩表”将于今年相对较早的时间开始，会避免打击市场…

美国联储局主席耶伦任期将于明年2月完结，市场一直揣测她会否再获总统特朗普提名连任，不过，耶伦似乎已在放风她无意再任主席。耶伦周三出席国会听证期间，表示今次国会听证会“很可能”是她最后一次作为主席…

据外媒，美国堪萨斯城联邦储备银行行长乔治(Esther George)表示，倾向于短期内开始缩减资产负债表，并指维持利率在太低水平会造成金融失衡的风险…

上月受金管局“加辣”及美国加息等因素影响，市场观望气氛浓厚，发展商推盘步伐亦放缓，市场欠缺焦点，一手仅录得逾680 宗成交，见6 个月新低，踏入7 月

上半年楼市气氛不俗，整体物业录42,862宗注册，按年同期大增逾6成，而注册金额约3,732亿元，按年同期急增近一倍，并创10年下半年后的每半年新高纪录。其中一手私楼录9,819宗注册…

在楼价上升及物业按揭成数无放宽的情况下，细银码物业备受市场追捧，现时楼价四百万的单位可透过按揭保险计划，承造九成按揭贷款，如有自住需要，而又可以低首期入市…

联储局会议纪录显示，“资产负债表”中约55.1%为美国国债；约39.5%为按揭抵押证券(MBS)；约5.4%为其他类别资产。这数据会影响到该局如何“缩表”…

美国联储局月会议纪录显示，在市场关注的“缩表”问题上，部份委员偏向未来数月内宣布启动缩表，部份认为推迟至2017年较后时间“缩表”是有利的…

美国联储局公布的上月会议纪录显示，多数官员续对加息态度审慎，美国联邦基金利率期货显示，今年再加息的机会仅约60%，9月机会更低至20%…

联储局6月会议纪录显示，委员们讨论启动缩表，大底时点只差是未来数月还是在今年底作决定。分析相信，“缩表”大招一出，股市楼市将面临巨大劫难…

据外电引述市场分析员报道，由于联储局会议纪录显示，官员支持渐进加息，由于去年12月至今年6月，联储局已连续每隔3个月加息1次，共加息3次…