楼市资讯 | 美联物业

尽管美国近期经济数据表现回落，但市场普遍预期无碍联储局今晚加息的决定。利率期货显示，本月加息机会高达97.8%…

坐拥七成按揭市占率的四大银行先后于两日宣布上调H按息，明显银行在评估新措施带来的实际影响后，四大银行的决定发挥指标性作用，预料中小型会跟随其加按息的幅度…

巿场形容楼市旺过97，不过上周有银行上调新做按息，预期大型银行将会主导牵头加息，中小型银行亦会紧随跟加，银行加按息压力增，会否成为炽热楼巿的镇静剂…

金管局于5月19日要求采用内评法的银行所批出的新造按揭贷款风险权重下限从15%提高到25%，银行按揭业务的利润或将收窄，若银行欲于新造按揭贷款保持一定的利润，或促使调整其加息的步伐…

经络按揭转介市场总监刘圆圆表示，近期无论一手或二手楼，成交价均属理想水平，银行估价亦会因应市况而定。

尽管港府不断加辣，但楼市今年以来表现仍不俗，麦格理研究部中国及香港房地产研究部主管吴嘉俊认为，新一届政府将着重供应面…

美国联储局宣布加息，人民银行今早维持公开市场利率不变。人行500亿元人民币(下同)的7天期逆回购操作中标利率2.45%…

现时看不到楼价有下跌的因素，四百万以下的单位占市场的比例跌至一成多，变相令四百万楼盘承造九成按揭保险形同虚设，放宽按揭保险楼价上限可帮助市民置业…

现时房屋供应失衡，刚性需求持续，市场未有利淡因素令楼价下跌，但买家要留意采用高成数按揭，当楼价调整时，注意变成负资产的风险上升，准买家要留意当楼价出现逆转时，自己的抗跌能力…