新皇岗口岸2026年10月12日启用，实施“合作查验、一次放行”，134条自助通道、每日30万人次、24小时运作。本文整理通关懒人包、交通安排，并分析对元朗、上水、粉岭等新界北屋苑楼价及租务的实际影响。
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政策“定音”北都引航 息口微调无阻楼市中长期“大势”
香港首个《五年规划》及《2026施政报告》“千呼万唤始出来”，为本港未来发展划出宏大蓝图。今次报告未有大篇幅聚焦于私人住宅的短期调控措施，正正反映港府深信住宅市场在全面“撤辣”后已具备足够的自我调节能力，无意过多干预……
第4季一手交投料急升5成 楼价升近4%
本港即将迎来香港首份“五年规划”及新一份《施政报告》，坊间团体及各政党纷纷建言献策，各大国际大行亦陆续就楼市政策发表前瞻预测。美联早前已就“五年规划”向政府提交具前瞻性的倡议，期望能为香港房屋政策与整体经济注入新动力……
楼市热话探讨 – 北都及古洞起动在即！新发展区“大变身”有迹可寻？
未来香港楼市的火热核心，非“北部都会区”莫属，区内基建发展正如火如荼，当中东铁线古洞站更预计明年正式启用！相信港人均关心北都的未来发展，即时交由美联物业分析师岑颂谦(Benny)为大家详细讲解……
国策加持“北都”成未来发展核心 租金延续“月月破顶”不是梦
中央港澳工作办公室主任、国务院港澳事务办公室主任夏宝龙先生日前再度访港展开调研，是连续第4年就香港发展进行实地考察。此行的核心焦点极为明确 -“北部都会区”，在国家“十五五”规划正式将北都纳入国家发展战略的宏大背景下……
楼市热话探讨 – 楼市复苏回暖 辣招税应否重启？
楼市复苏回暖 辣招税应否重启？现时楼市刚步入复苏阶段，并未出现普遍过热迹象，相信政府现阶段不需要重启辣税去影响楼市复苏步伐。而且回顾当年辣招时期，政府调控原因是楼市过度炽热，楼价连续数年急升……
信置：6大因素利好楼市 旗下物业研改学生宿舍
虽然香港楼价变化仍然反复，但信和置业(00083)主席黄永光认为，今年无论气氛抑或是同业和自己公司卖楼都有不俗成绩，并列出6大利好楼市因素。集团一直积极研究增购土地…
【北部都会区焦点】牛潭尾规划全解构：两倍港大“大学城”+ 北环线铁路盘，区内楼市迎来黄金机遇？
香港未来的发展蓝图中，“北部都会区”无疑是最璀璨的明珠。最近，政府公布了元朗牛潭尾新发展区的详细规划…
施政报告：北都以试点形式推“分阶段开发”模式 吸引企业进驻
港府公布新一份《施政报告》，提到加快发展北部都会区，政府会简化行政措施拆墙松绑，包括引入快速审批制度，采纳各地优秀的建筑方法…
施政报告：成立“北都发展委员会” 制订各发展区营运模式
港府公布新一份《施政报告》，提到北部都会区（北都）是香港经济发展的新引擎，有庞大潜力。会加快发展北都，成立“北都发展委员会”…
【新时代广场 (YOHO Town) 租买攻略】呎价走势、平面图、校网、FAQ｜全面解构YOHO Town的优点与缺点
想深入了解元朗新时代广场（YOHO Town）好唔好住？美联物业整合YOHO Town呎价数据、平面…
【NOVO LAND 租买攻略】呎价走势、平面图、校网、FAQ｜全面解构NOVO LAND的优点与缺点
想深入了解NOVO LAND好唔好住？美联物业整合NOVO LAND呎价数据、平面图分析、交通校网及…
粉岭牵晴间381实呎户获收租客垂青 看好北都发展及收租潜力 斥426万元入市
美联物业粉岭-云向逸峯分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，该行刚促成粉岭牵晴间一个381实呎户，外区客看好北部都会区发展，加上单位楼价吸引，故以426万元购入作收租投资，2010年货转手帐面升值近1.4倍
财政预算案2025︰北部都会区发展规划重点
财政预算案中北部都会区发展规划的主要内容摘要，涵盖创科产业发展、土地规划、基建项目、跨境铁路以及教育…
【北都区楼花2024】洪水桥新盘 30万首期即可入场
“北部都会区”成为了近期市场高度关注的楼市议题，令区内住宅价值大大提高。配合政府打造北部都会区，不少发展商部署推售多个区内项目，其中洪水桥2023年中再有新项目应市，而且是过千伙的大规模项目。项目一共提供1,025个单位，发展商已经获批预售楼花同意书，最快年中可以推出市场发售。