楼市资讯 | 美联物业

美联物业元朗蝶翠峰分行营业经理林建文(Dino Lam)表示，有上车客睇好北区发展前景，加快入市决定，该行新近促成一宗元朗尚悦成交，一个高层2房单位获上车客承接，涉资635万元，低于银行估价约668万元…

美联物业元朗-Grand Yoho分行首席联席区域经理王伟健(Ken Wong)表示，不少用家看好北部都会区潜力，故获“新香港人”用家斥资1,225万元入市元朗尚豪庭一个三房户，成交价创同类户型新高…

屯马线通车后，屯门区二手交投不俗，美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示，细价上车盘需求殷切，而低于“4球”的单位更见吸引力，有上车客斥资399万元，购入屯门利宝大厦258实呎特色户…

美联物业元朗尚悦分行(2)市务经理(销售)赵智敏(Justin Chiu)表示，市场憧憬北区发展计划，加上元朗区将有大型新盘推出，刺激买家入市意欲，该行日前促成一宗朗屏8号二手成交，用家以938万元承接高层3房单位…

美联物业元朗尚悦分行(2)营业经理赵智敏(Justin Chiu)表示，一名区内客睇好北区未来发展，日前经该行购入元朗尚悦．岭1房户自住，原业主持货刚满3年即放售单位，最终以450万元成交…

美联物业愉景新城分行助理区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，该行刚促成一宗荃湾荃景花园445实呎户成交，同区租客于“北部都会区”睇楼后，仍然钟情荃湾区，加上部分屋苑楼价低水，楼价吸引，故回流睇楼2天即拍板入市，成交价约646.8万元…

美联物业元朗尚悦分行(2)市务经理(销售)赵智敏(Justin Chiu)表示，市场憧憬北区发展计划，助带动区内楼价，有用家为免迟买更贵，不惜追价入市，最终经该行以1,020万元承接元朗世宙高层3房套单位，创同类单位成交价新高…

政府于10月的施政报告中就房屋及土地发展提出具体方案，当中包括重点发展新界北及社区基建，提供大量土地房屋供应，方向清晰，有利楼市长远健康发展，惟碍于属中长期发展规划，增供应目标远大。要短时间增加住宅供应的措施，最有效的，反而是降低旧楼强拍门槛。

运输及房屋局公布最新第三季私人住宅一手供应资料，施工量及落成量按季都下跌，美联物业首席分析师刘嘉辉指出，今年首三季施工量累计仅7,200伙，较去年全年11,800伙低约39%，假如第四季施工量未能提速，连续两年于低水平的话……

运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，今年第三季私人住宅施工量仅录700个，较第二季按季大跌约83.7%；与此同时，第三季落成量亦只有2,200个，按季亦显著回落约67%，两项数据双双大跌。虽然新…