住宅市场连续2年“租升价跌”,美联“租金走势图”去年12月较22年12月的两年间上升约12.31%; […]
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【租金】今年首11个月租金累升5.5%!
租务旺季完结,租金略为回落。据美联“租金走势图”11月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约37.7 […]
十大屋苑全攻略︰蓝筹屋苑定义、名单及成交
香港十大屋苑是楼市指标,从蓝筹屋苑可以掌握市场动向。“十大屋苑”包括哪十个私人屋苑?“蓝筹屋苑”由来是什么?“蓝筹屋苑”成交怎样影响私楼买家?以上问题,本文为你一一拆解
【十大屋苑】4个屋苑平均呎价比起2021年高位跌逾3成 目前有几多个屋苑呎价唔驶1万?
据土地注册处资料显示,8月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等) […]
【二手私宅】上半年平均每宗金额跌至……
据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,只计算私人住宅下,今年上半年平均每宗二手私宅注册金额约73 […]
【租金回报率】2023年十大屋苑边个最高? 边个升幅最多?
去年住宅市场出现“价跌租升”的格局,“美联楼价指数”按年跌约5.8%之际,美联“租金走势图”则按年升 […]
【租金】2023年私宅呎租升咗几多? 创几多年最大升幅?
2023年无论物业交投抑或楼价均按年下跌,唯独私人住宅租金表现一枝独秀。回顾2023年美联“租金走势 […]
【十大屋苑输大市】咁究竟边个屋苑跑赢大市?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首8个月十大屋苑二手注册量共录1,815宗 […]
【楼价回落】十大屋苑八个跌 海怡半岛跌近一成
今年初本港楼价受惠全面通关带动,一度反弹回升,惟随着美国持续加息,加上经济复苏进度未似预期,其后楼价 […]
2021年传统十大屋苑注册量突破4,000宗 流通率重上逾4% 齐创9年新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2021年传统十大屋苑二手注册量合共录4,090宗,按年上升约17.5%,宗数突破4,000宗水平,并创自2012年后的9年新高。若以反映物业交投活跃程度的流通率…
十大屋苑流通率回升至约3.5% 创6年新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2020年十大屋苑合共录3,480宗注册登记,较19年2,779宗上升约25.2%,自14年后首次重上3,000宗水平。若以反映活跃程度的流通…
今年交投最活跃十大屋苑 注册量悉数超去年 映湾园按年升近5成 新都城及黄埔花园增逾4成
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至12月21日)全港二手住宅注册量共录45,662宗,比起去年全年41,278宗高出约10.6%(见表),主要是受惠去年政府放寛…
十大屋苑注册量6年来首次超越3,000宗
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至11月12日)十大屋苑二手注册量合共录3,015宗,自2014年后6年以来首次超越3,000宗水平(见图)。虽然本年十大屋苑交投已超越去年水平,但近年…
第三季二手住宅注册量按季回落8% 惟仍创近5季次高 新都城逆市升近3成 太古城增近2成半
受第三波疫情影响,第三季二手住宅注册量按季回落。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,第三季二手住宅注册量共录12,492宗,较第二季13,562宗按季跌约7.9%;然而,值得留意,相比起疫情爆….
年内迄今十大屋苑二手住宅注册宗数悉数超去年同期 新都城按年高出逾4成半
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,本年迄今(截至9月23日)二手住宅注册量录33,451宗,较去年同期31,358宗按年高出约6.7%。若以十大屋苑计算,同样悉数超越去年同期,升幅均超越大市,而当…