楼市资讯 | 美联物业

居住多年的大型屋苑具备实用率高及交通便利等优势，但面对物业楼龄渐高，应该斥资重新装修，还是把握时机换新楼？美联物业为您客观分析旧楼翻新与套现换楼的利弊，并以最新2025年“新晋屋苑流通率”数据，揭示新楼在流通量上的绝对优势，助您轻松为资产重新配置！

美联“租金走势图”于2月份平均呎租按月升约0.36%，续创历史新高，而今年首2个月平均呎租累升约0. […]

楼价于去年触底回升，成功扭转连续3年的跌势，近期楼价更显持续升势，“美联楼价指数”已连升8星期，最新 […]

据美联物业研究中心选取20个于2025年二手注册量较多的楼龄十年以下新晋屋苑，去年流通率(以年内二手 […]

私宅平均呎租持续走强，即使传统暑假租务旺季结束，11月份平均呎租仍按月轻微回升，于高位窄幅上落。据美 […]

美联“租金走势图”8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约38.77元，按月上升约0.57%，续创 […]

近期楼价走势止跌回稳，“美联楼价指数”年内楼价由跌转升，本年迄今升约0.44%。若以十大屋苑计算，据 […]

据美联物业研究中心选取今年二手注册量较多的10个楼龄十年以下新晋屋苑，年内(截至7月23日)流通率( […]

在租务旺季的强劲带动下，部分内地学生为迎接即将到来的新学年而提前来港物色合适住所，加上持续涌入的外来 […]

“租升价跌”走势背驰，造就租金回报率上升。美联“租金走势图”今年3月按年升约5.69%；反之，“美联 […]

住屋需求强劲，租金持续向上，据美联“租金走势图”3月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约37.87 […]

租务淡季仍未完结，旺季尚未重临之势，私人住宅租金已率先回升。据美联“租金走势图”2月份以实用面积计算 […]

住宅市场连续2年“租升价跌”，美联“租金走势图”去年12月较22年12月的两年间上升约12.31%； […]

租务旺季完结，租金略为回落。据美联“租金走势图”11月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约37.7 […]