如今成功于2023年底制造到今年罕见的旺市画面,理论上,已经明显试到市场的承接力,购买力成功吸引出来。不过,项目位天水围轻铁天荣站上盖项目,每平方呎补地价只是约1,500元,价钱上其实相当低水,令发展商大有条件平卖单位,要量不要价。
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【主席所言甚是】2023楼价、地价一并时光倒流
美联集团主席黄建业日前指出,相信今年楼价已经于5月见顶,跌势已成,料2023全年楼价升幅“捧蛋”,届时楼价将“时光倒流”回到2017年,即6年前水平。黄建业的分析,已火速被证实,皆因香港楼市面粉面包价都出现明显回调。
【28Hse】启德新盘连录高价成交 创跑道区新高
事实上,“面粉价”(地价)与“面包价”(楼价)是没有必然关系的。高价投地不等于高价卖楼;低价买地,也不是会低价卖楼,这视乎楼市的情况,以及发展商的销售策略。随着经济复常及通关在即,相信可刺激楼市气氛,发展商以高价卖楼机会较大。
美联:料地价稳升 中资参与持续
美联测量师行董事林子彬表示,中资财团参与香港卖地情况与日俱增,政府2012至2013年度推售22幅住宅地,中资只参与其中两幅…
地政总署:今年7至月地价收入总额逾67亿
地政总署公布,在2017年7月至9月季度内在土地注册处共注册了8宗契约修订及6宗换地个案,其中2宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订。上述14宗土地交易中…
新盘低开:华懋5年前投得 楼面呎价3124元
华懋集团荃湾全‧城汇低开,而集团于2012年初夺得该发展项目时,适逢楼市低迷,终以低价夺得项目。资料显示,全‧城汇即西铁荃西站五区城畔物业发展项目…
地价创新高 带动首季新盘溢价逾1成
今年首季本港楼市气氛炽热,新盘市场尤甚,首季一手私楼成交量(以2至4月的注册量反映)录5,559宗,按季急升约66%,而一手私楼成交金额更录得约764亿元…