楼市资讯 | 美联物业

最近香港物业出现多宗挞订个案，最终交易没进展，预料获发展商没收所有订金。挞订个案涉及至少数十万金额，究竟一般挞订的原因是什么？有什么方法避免？

投资经验向来是经过多次实践而累积而来，不过买楼成本高，作为新手都希望减少犯错。以下总结5个新手常犯错误，帮助大家避免重犯。

“资助出售房屋计划”中沙田绿怡雅苑、屯门翠鸣台、将军澳翠岭峰未受新冠肺炎疫情影响施工进度，可于第2季交楼，业主需要处理按揭事宜，具体有何注意之事项？

不少新盘都有为买家提供“发展商一按”或“银行一按+发展商二按”的贷款组合，务求减少买家的首期支出。不过，要留意是，发展商的按揭利率一般会较银行为高，而且按揭息率会以渐进方式增加。

在疫情下，除了供楼业主害怕失业而被银行call loan外，已签下新盘建期上车的人士，亦面对的挞订风险，尤其是银行估价下跌，未能申请到足够贷款，以及在上车前失业未能提供收入证明而需要挞订。

新冠肺炎影响下百业萧条，供楼的人士压力难免大增。面对逆境，置业人士更应该善用本身的借贷能力，在低息环境下选择最适合的按揭计划，以下按揭抗疫3招有助业主长期抗战。

近期香港疫情又有升温，使得零售业、餐饮业、航空业等重灾行业无法正常开工、收入不稳定。网上流传这些行业人士若在此刻申请按揭会有难度，到底是传言还是真的需要留意呢？

近期香港疫情又有升温，使得零售业、餐饮业、航空业等重灾行业无法正常开工、收入不稳定。网上流传这些行业人士若在此刻申请按揭会有难度，到底是传言还是真的需要留意呢？

现时部份发展会为新盘提供“免息免供”优惠，但到底着不着数?其实现时“免息免供”有两款，两款的差异会影响到压测要求。