近日新冠肺炎疫情影响各行业收入,如果发现手上资金紧张,可善用内地砖头加按套现。现有多间香港银行可承造内地住宅的按揭,可节省两地往返时间及享有利息优势。
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【居屋套现】未补价加按懒人包
居屋作为政府资助出售单位,在未缴付补价之前不能进行加按。不过,若业主急需一笔现金维持生计,其实可以向房屋署署署长申请。究竟需要符合什么条件可以进行加按?
【砖头救生意】物业套现应急个案分析
淡巿资金周转有问题?物业往往是您套现的重要方案。以下个案中主角餐厅东主张先生,因为近月生意不佳,一时面对资金周转问题,如果未能在短期内取得一数十万元,餐厅可能要结业。
【按揭财技】5大步骤助你转按套现
转按是指把原本按予一间银行的物业,转换成按予另一间银行,从而赚取更优利息、现金回赠及套现。不少人担心 […]
【税贷财技】善用税贷,轻松钱生钱!
税务局去年延迟发放税单,多间银行配合情况,延迟税务贷款的申请期,让大家能够有充足时间申请贷款。税贷产品利息比一般私人分期贷款要低,但不少人误以为税贷只能作清缴税项用途,其实只要善用当中借贷力,税贷能够被用于其他财务配置。
【按揭财技】 利用加按套现供子女海外升学
近年不少父母希望为子女安排海外升学,但开销分分钟达到六位数,父母一时未必有足够现金周转。不过,如果手上有砖头在手,便可透过加按套现,放心安排子女升学事宜。
【按揭财技】教你加按套现 实现钱生钱
财务自由是香港人的梦想,不少业主会透过为物业加按,套取一笔资金再投资财富。究竟加按是什么?与转按有何分别?套现后有什么方法可以抵销按揭利息支出之余,再增加财富?
【北上买楼】申请按揭懒人包
以往因为要提供社保以及缴税证明,令到不少打算到大湾区置业的买家,都无从入手。不过,最近在大湾区置业可豁免有关要求,相信可以便利更多香港人到当地置业。
【楼巿数据】新例重建换楼链? 还看潜在换楼客需求
新按保计划重建换楼链,但到底过去几年积存的换楼需求有多大?可以试从2014年至2016年的买卖注册量推算…
【按揭拆局】新例后转按无法套现?两招突破封锁
根据新按保计划,持有物业按揭的业主使用新按保转按时,只可以做转按,意味新按揭贷款额不可以高于旧贷款额。
【个案分析】38岁叻仔月入$3.6万 3年内如何爆大Cash Flow?
人人都话早买早享受,单位细无所谓,最紧要先上车。38岁的明仔深明这个道理,几年前早已上车做业主,并计划3年后“住大啲”换楼。但现今楼价高企、政策不利换楼的情况下,他的人生大计能否如愿?
投资者沽货套现 德福花园约745万元易手 减价85万
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(2) 高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示,市场频现减价盘,有投资者睇淡后市,决定沽货套现,遂经该行以745万售出德福花园2房,减价85万元…