要分析一个单位是否“蚀让”，或者“蚀让”几多，除了用买入价和卖出价比较外，要留意一下，单位原业主是否近年入市的一手业主。之后就要查证一下“一手成交纪录册”，当中的付款方法中有可能包括由发展商提供物业印花税回赠，当中涉及数十万元。要扣除此回赠后，方可知道实际蚀让金额。
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延期卖楼！屯门飞扬次轮销售暂沽9伙
受台风影响，长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第一期，原定于昨日的次轮销售，顺延至今日(3日)进行。该盘是日发售80伙，包括8伙特色户以招标形式发售。据市场消息指，截至下午约12时，项目暂沽约9伙，占是日按价单可供发售单位约13%……
屯门NOVO LAND料下月推售 准备5个示范单位
新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康项目NOVO LAND第1A期正待批预售楼花同意书。新地代理总经理陈汉麟表示，该盘部署获批预售后随即推出市场，预计可于下月推售，将会准备5个示范单位。陈指出，楼盘开放式至两房的户型占整体逾8成，主打两房户，另开放式户伙数比例高于一房…….
飞扬加推80伙 8户特色单位招标发售
新盘排队开售，长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，周二(28日)上载销售安排第2号，落实周六(2日)次轮发售80伙，当中有8伙特色户将以招标形式发售。长实高级营业经理杨桂玲指…
【大停电启示】选择单位时不妨多留意…
2022年6月中，香港新界西北一场大停电导致16万住户受影响，事出就是元朗中电电缆桥焚塌，导致元朗、天水围及屯门三区大停电，屯马线部份路段暂停服务，严重影响社区运作之余，亦令不少人开始关注，如何在应对大停电风险，选择最好的物业。
青山公路飞扬加推52伙 入场费483万
各区新盘积极加推单位，长实集团(01113)及新鸿基地产地合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，刚加推4号价单。新价单涉及52个单位，实用面积由283至483方呎，折实售价483.2万至730.9万港元，呎价介乎约14,173至17,438元，平均呎价……
美联布少明：屯门飞扬年轻买家占比多 租金回报率料近3厘
美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，屯门青山公路大榄段飞扬周六(25日)首度开售138伙，该行客户出席率占近八成，并以用家主导。当中不少属于年轻买家，主要因为楼盘入场门槛相宜。布氏续指，该盘的一房户仅400余万元起…
屯门NOVO LAND第1A期细单位占八成 两周内料获批预售
新界项目进行前期软销工作，新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康项目NOVO LAND第1A期首度披露项目户型比例，开放式至两房户占整体逾八成。新地副董事总经理雷霆表示，预计于两周内可获批预售楼花同意书，届时将尽快开售。他表示，NOVO LAND与同系合作项目屯门飞扬……
屯门飞扬第1期周六发售138伙 拟再作加推部署
长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，周三(22日)开放全新两房配梗厨无改动示范单位供传媒预览，长实高级营业经理杨桂玲表示，示范单位参照2座8楼A室，实用面积483方呎，不设露台及工作平台，客饭厅长达9呎，楼层高度3.15米，室内空间宽敞，浴室为设有窗户的“光厕”设计。
屯门飞扬第1期两房示范单位曝光
长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，周三(22日)开放全新无改动示范单位供传媒预览，单位参照2座8楼A室搭建，实用面积483方呎，两房配梗厨间隔，客饭厅由走廊分隔，入口设狭长形状玄关位。
大型项目加速部署！屯门NOVO LAND料最快下月应市
新界大型项目酝酿推出，新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示，旗下屯门兆康项目NOVO LAND第1A期，预计下月可获批预售楼花同意书，紧接随即推售……
“Emerald Bay”3927万元售出洋房
一手市场的大额成交涌现。中国恒大(03333)旗下公司福彩发展的屯门恒大·珺珑湾“Emerald Bay”第1期，周一(20日)以招标形式售出B6号洋房，实用面积2,260方呎，地下为客饭厅，外连608方呎花园，1楼及2楼设有四个套房，另有469方呎天台，而地库设两个车位…
飞扬加推62伙 折实平均呎价15418元
新盘市场抢占市场焦点，长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬，周日(19日)上载2号价单，加推62伙，折实平均呎价15,418港元。最新一批单位包括43伙一房户、12伙两房户及7伙三房户，维持一房及两房最高有15%折扣…….
珺珑湾首宗洋房成交 售3853万创项目新高
个别新盘录得破顶成交。中国恒大(03333)旗下公司福彩发展的屯门珺珑湾“Emerald Bay”第1期，录得首宗洋房成交，成交价3,853.8万港元创项目新高。上述为B3号洋房实用面积2,260方呎，地下为客饭厅，外连686方呎花园，2楼及3楼共设四个套房，另连469方呎天台….
美联布少明：飞扬震撼价吸客 料首批单位热销
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，屯门扫管笏飞扬最新推出首批80伙，折实平均呎价15,050港元，价钱较同区部分新盘余货低约10%，相信发展商采用“先求量、后求价”的策略推盘，以震撼价推出首批以吸引市场购买力，预料首批单位将会热销…..