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屯门瑧誉最大洋房招标售3.8亿　呎价逾4.1万元

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豪宅买家加快入市步伐，屯门有洋房以3.8亿元沽出，成交价创今年新界区一手市场新高。保利置业集团(00119)旗下屯门青山湾洋房项目的瑧誉，周二(20日)以招标形式售出15号洋房，实用面积9,158方呎，为项目面积最大的洋房，属罕有7房7套间隔，享有私人升降机、逾13米长私人泳池，同时更附设合共2,231方呎的前后花园，并配3个车位，成交价为3.8亿元，呎价约41,494元，为屯门区今年新高纪录。

屯门御半山连平台花园户1758万招标售出

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新鸿基地产(00016)旗下的屯门御半山，继上周沽出一伙特色户后，周一(12日)再以招标形式售出连平台花园户，售价高见1,758万元。 据项目成交纪录册，上述为御半山II期第2B座32楼C室，实用面积854方呎，采三房连储物室间隔，客饭厅外连615方呎特大平台，成交价为1,758万元，实用呎价20,589元。该系列项目于一周之内连沽两伙特色户，套现3,492万元。

北部都會區 新盤

【楼市有危自有机】北部都会区新盘最有睇头？

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受疫情打击，加上香港息口调高，令香港楼市气氛趋审慎，新盘销情未如理想。综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，2022年首11个月售出8,910伙新盘，较去年全年的16,694伙仍相差约46.6%。即使如此，年内新盘有什么亮点? 哪一区能在逆市中脱颖而出？

屯门飞扬第1期一房户连天台525万成交

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特色户不乏捧场客，长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，月内暂录3宗成交，共涉1,429.7万港元。 长实高级营业经理杨桂玲表示，项目周二(29日)沽出1座22楼D室，实用面积282方呎，一房间隔，连236方呎天台，成交价为525万元，实用呎价约18,617元。 她指，该盘近期连续录得3伙特色户的成交，反映市场对优质特色单位有需求。

屯门区实力退休家庭客 386.8万元Full Pay购大兴花园二期两房户

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美联物业屯门 珑门分行首席高级营业经理黄瑞麟(Calvin Wong)表示，市况调整，吸引实力买家在市场物色单位，大兴花园本月暂录得约6宗买卖成交，并且于单日连环录得4宗楼价400万元以下的成交。该行刚促成屯门 大兴花园二期一宗两房单位成交，退休家庭客Full Pay 385.8万元购入单位，首次睇楼，即拍板落订入市，而2012年货转手仍升值近8成。…

慈父斥886.8万元在屯门连环扫货 Full Pay助两子上车

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美联物业屯门珑门分行首席高级营业经理黄瑞麟(Calvin Wong)表示，部分父母客有见投资市场气氛好转，逐吼低位协助子女置业，该行新近促成两宗两房户交投，新买家为区内分支家庭，慈父Full Pay 886.8万元协助两名儿子区内上车。…

【多图】屯门帝御·岚天连花园示范单位曝光

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现楼项目继续推售攻势，恒基物业代理负责销售的屯门帝御·岚天，继早前有三房及四房的示范单位亮相后，周五(11日)再有连花园特色示范户曝光。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，上述连家具的无改动单位为第7座3楼05室，实用面积303方呎，连144方呎私人花园。客饭厅以长形开则，室内墙身采用鲜明对比颜⾊，配合柔和色调的地板，展现出时尚与艺术感。

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