Tag: 差饷物业估价署

空置率

【做定功课】想揾平盘 不妨好好参考此数据…

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大埔白石角有多个新盘落成。而将军澳日出康城也不少新盘陆续入伙，惟部分期数依然正在兴建中，估计西贡区空置数目未来有机会增加。至于九龙城的空置数字录得急升，估计与区内多个新盘入伙有关。提供1,006伙的启德嘉峯汇在2021年11月开始入伙，而同区提供667伙的尚‧珒溋，也在同月入伙。

【参考指标】楼价指数的制定 原来建基于…

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市场上不少用家、投资者、甚至地产业界发展商，都会以楼价指数作为一个楼市参考指标，不过，坊间都有不少机构及政府部门都有制定楼价指数，但计算方法及基准都有不同，市民参考时，都需要了解一下各指数的背后计算基础。美联信心指数越高代表越少业主减价，反映乐观情绪笼罩，楼价有可能回升。

美联布少明：二手楼价料年底前回升

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美联物业住宅部行政总裁布少明表示，差饷物业估价署公布的9月份私人住宅售价指数，按月跌约0.4%，已较高位回落近0.5%，而该的楼价指数于早前突破历史高位后，亦呈高位争持格局，最新报174.01点，比起历史高位低约1.8%…..

5月港岛细单位涨逾3%　新界则跌2.7%

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据差估署临时数据，5月份各区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价，港岛及九龙区上升，新界区则下跌。当中以港岛细户涨幅较大。该区细单位平均每方呎售价约17,929港元，按月升约3.23%。今年首5个月已累升约5.94%。以实用面积约430方呎单位计算…..

差估署：5月楼价指数按月续升0.6%　连升5个月

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差饷物业估价署公布的最新数据显示，今年5月份私人住宅售价指数报393.7点，按月再升约0.63%，已连升5个月；按年则升1.96%。指数已回升至2019年6月水平。今年首5个月楼价累计上升3.63%，较2019年5月的高峰396.9点，只低3.2点或0.81%….

差估署：4月私宅售价指数按月升0.44%

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本港住宅市场走势向好，差饷物业估价署公布的最新数据显示，今年4月份私人住宅售价指数报390.8点，按月再升约0.44%，已连升4个月，为2019年7月后的21个月新高。租金指数则报约177.7点，按月显著回升约1.89%，已连升两个月…..

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