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日出康城11期

【2023新盘】市区新界一手资讯大检阅

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事实上，2022年的新盘逾40,00伙，当中上述提到的启德外，预期港铁新盘继续成为焦点，特别是黄竹坑站港岛南岸、元朗锦上路站项目，以及将军澳日出康城等。而市场最关注的大型屋苑项目，2022年亦有多个大盘推售，若以发展项目单一期数计算，2022年逾千伙单位新盘约有7个期数楼盘。

旺角洋松街獨家新盤

【九龙核心上车】旺角洋松街独家新盘 主打开放式

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市区物业一向极为渴市，供应不多，区内物业值钱，有价有市。最近旺角有全新项目推出，位于洋松街62号，为市区重建商住项目，共涉187伙，提供开放式及1房户，当中开放式涉114伙，占总数约6成，实用面积为202至210平方呎，其余56伙为1房户，实用面积250至267平方呎。

九龍東 半山 油塘 新盤

【一站过海】九龙东半山油塘新盘 四球入场

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市区楼向来抢手，九龙东区除了启德及将军澳作为新楼供应的主打外，其他地区供应都不多，如果要傲据半山地段，集繁华及恬静于一身的住宅项目，就更为罕有。最近在九龙东油塘区将有全新盘推出，乃位于高超道29号项目，共提供634伙分层住宅，面积246至1,601平方呎，主打中小型单位。

九龍城 重建

【旧区重建】把握九龙城变天前入市搏升值

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本港楼龄50年或以上的屋宇不断增加，市区重建需求有增无减，要加快发展步伐，市建局无可避免需要为重建旧楼增加诱因。市建局早前最新发布总占地3.7公顷的“衙前围道/贾炳达道”发展计划，为2007年观塘市中心重建项目后，近15年以来面积最大的新发展计划，预料可兴建4,350伙。

市區 新盤

【上车或投资】2021年买楼最后机会 三个市区新盘任你拣

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港岛上环住宅项目都是旧楼重建为主，普遍规模偏细，伙数不多而且银码不大，极为抢手。区内亦有两个新盘于2021年年底应市，为买家提供2021年最后入场机会。当中位于卑利街23及25号及结志街33号新盘项目，提供121个单位，间隔介乎1房至3房不等，主打2房及3房户。

賣樓程序

【三球几上车】红磡马头围道新盘 332万入到场

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市区住宅物业向来渴市，交通配套完善，不少用家及投资者都对市区的住宅虎视眈眈，近期有本地老牌发展商旗下红磡单幢新盘应市，项目位于马头围道68号，早于2021年6月份开始软销，涉及130伙单位，楼高26层，标准单位实用面积186至250平方呎，户型包括开放式及一房单位。

【平价租盘】市区铁路沿线 有两个屋苑租金明显低水

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5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.73元，按月回升约1.4%，而今年首5个月呎租亦止跌回升，累积上升约1%。虽然租金上升，不过如果用34.73作为指标，有两个位处于九龙区，而且是座拥铁路沿线的大型屋苑，原来低于平均值。

【塞钱入你袋】杂乱蜗居变身型格住宅！

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香港楼价高企，想住喺市区方便啲，就惟有住细少少。今集《塞钱入你袋》就带大家嚟到长沙湾一个设计单位，实用面积只系有200几呎，不过除咗要收起一般衫裤鞋袜之外，仲要展示男、女户主海量嘅模型同埋摆设…

市区细户遭热抢 晓荟280实呎户约585万沽

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美联物业东九龙嘉汇分行营业经理叶镇龙(TOM IP )表示，市区细价上车盘受热捧，该行刚促成晓荟1房单位之买卖个案，虽然“无楼睇”，仍获买家斥资585万元承接，实呎逾2万元…

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