楼市资讯 | 美联物业

不同新盘发展商都会因应市况，以及楼花期提供不同期数的即供付款计划，以及建筑期付款方法，一张价单可能会有4至5个的付款方式。以近期一个新盘为例，就提供三个付款方法，包括180天即供付款、210天即供付款，以及建期付款方法。

购买楼花除要了解流程、亦要仔细评估风险。不怕一万，只怕万一，买家确保有松动的财务安排以及预算最为稳妥…

近年来不少一手楼都有不同的付款方式，迎合不同买家需要，不过，整体上大致都是分为“即供”及“建期”两大类别。

帝国集团与香港小轮继推售帝御。金湾后，今日再推售第二期“帝御。星涛”，项目由两座组成，提供614个单位，入场费低至299万。究竟发展商提供哪种付款计划？周边有什么交通及购物配套？

大角咀是近年来市区重建新楼的集中地，如果是由市建局发展的项目，大部分是中小型单位，加上交通购物配套成熟，是不少投资者及上车客的热门投资地段。

在疫情下，除了供楼业主害怕失业而被银行call loan外，已签下新盘建期上车的人士，亦面对的挞订风险，尤其是银行估价下跌，未能申请到足够贷款，以及在上车前失业未能提供收入证明而需要挞订。