九龙湾是不少首置客或上车客的天堂，由淘大花园的同一地产商所发展的新盘项目，位于牛头角道，前身为淘大工业村第一座，2020年完成拆卸，现今正重建成一座商住新盘，料于2021年年底前推出。项目属旧契，毋须申请预售楼花同意书。面积最细单位289平方呎，属于3楼H室，1房间隔。
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【铁路上盖】顶楼平过中层近一球?原因是…
最近位于九龙湾站上盖的德福花园，接连录得成交，其中有两宗两房成交，顶楼平过中层近一球，究竟原因何在?原来真正的原因，是德福花园部份座数的顶层户，升降机不到，住客需行一层楼梯前往，对年青人而言可能问题不大，但如果退休人士或老人家，可能有点儿吃力。
上车客购德福花园顶层2房户 议减22万 成交价698万元
美联物业九龙湾德福花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，该行刚促成德福花园买卖个案，1伙顶层2房户获上车客承接，成交价698万元…
睇楼3小时闪电入市 投资客斥700万元购德福花园2房
美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，楼市爆旺，不少投资者趁势入市，有外区投资客于德福花园睇楼3小时，旋即透过该行拍板入市，成交价700万元…
【平价租盘】市区铁路沿线 有两个屋苑租金明显低水
5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.73元，按月回升约1.4%，而今年首5个月呎租亦止跌回升，累积上升约1%。虽然租金上升，不过如果用34.73作为指标，有两个位处于九龙区，而且是座拥铁路沿线的大型屋苑，原来低于平均值。
睇楼1星期入市 用家租转买斥700万元购德福花园2房
美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，楼市旺热，有租楼多时用家决定入市，睇楼1星期决定购买德福花园2房户，成交价700万元…
心仪单位内园清静 同区客斥640万元买德福花园
美联物业九龙湾德福花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，购买力涌现，有区内客刚透过该行购入德福花园上车，成交价640万元…
用家“租转买”入市德福花园 2房户微减7万 售743万元
美联物业九龙湾德福花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，入市信心增，有用家决定“租转买”，透过该行入市德福花园2房单位，成交价743万元，轻微议减7万…
用家“租转买”购德福花园 凤凰楼层2房户820万元成交
美联物业九龙湾德福花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，入市信心增，有用家刚透过该行入市德福花园凤凰楼层2房户，成交价820万元，议减10万…
年青客上车购德福花园2房 议减25万 以725万元成交
美联物业九龙湾德福花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，入市信心增，有年青上车客刚透过该行购入德福花园2房户，成交价725万元，议减25万…
年青客上车斥723.8万元购德福花园2房
美联物业九龙湾德福花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，入市信心续增，有年青上车客刚透过该行购入德福花园2房户，成交价723.8万元…
睇楼1星期入市 上车客斥685万元购德福花园2房
美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，市场承接力涌现，德福花园本月暂录约13宗成交，超逾上月全月仅约7宗水平。其中该行刚录得有上车客睇楼1周后即入市，斥685万元购入2房户…
外区客睇楼一年终入市 斥785万元承接德福花园 议减35万
美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，市场承接气氛回升，有睇楼一年之外区用家，刚透过该行入市德福花园，成交价785万元…
德福花园放盘2小时即沽 外区客斥708万元承接
美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，德福花园刚录本月首宗买卖个案，有单位放盘短短2小时即获承接，以708万元沽予外区客自用…
年青客购置婚后新居 斥735万承接德福花园2房
美联物业九龙湾德福花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，第4波疫情爆发，市场出现不少减价盘，有年青上车客透过该行入市德福花园，打算作婚后新居，成交价735万元，议幅约6%…