上回“北上揾楼术语知多啲（户型篇）”，率先让大家建立基本术语概念。本篇再介绍多个销售过程必学术语，马上了解内地常见的物业销售类型和参考数值吧……
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速读北上揾楼潮语 -【五证】
港人在内地购入新盘或二手楼，除了考虑地点、价钱等因素；发展商的许可售楼资格，随时会直接影响物业法律保障和成本。以下交易过程中常见的认证文件，大家要份外留意。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》……
速读北上揾楼潮语－【二书】
如果说“五证”是新楼买卖时，官方认可的合法凭据。那么“二书”就是新楼的质量保证书和权责说明书，作用是直接阐述物业保养和利益责任。以下是新业主不可不知的重点。除了“五证”，亦要有“二书”买家才有彻底保障。“二书”是指《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是发展商向买家承诺新楼质量的文件……
速读北上揾楼潮语－【绿本】
内地物业有很多种类，同时，土地使用权的规定五花百门。若新手买家只看价钱，而莫视其他客观因素，除了因小失大，导致金钱损失，严重者更会招惹法律责任。以下这类物业便要多加留意。内地房产证除了“红本”，还有“绿本”，其中可以用作登记小产权房。小产权房泛指……
速读北上揾楼潮语－【满五唯一】
购买内地物业时，除了项目质素、社区配套和未来潜力会影响置业成本；另外，还包括“满五唯一”这个重要概念。它的存在，更直接具体影响置业开支，甚至会影响往后在市场上的吸引力。马上熟读这个概念吧。从字义上解说，“满五”是指由房产证发出日开始，满5年或者超过5年的物业；“唯一”是业主在同一城市，只有1套物业登记……
【九龙站】来一起感受国际级文化区魅力
相信不少人都去过香港旅游或购物，但你知道现在去香港又多了一种游玩方式么？今年9月，广深港高铁即将开通，香港将加入国内近3万公里的高铁交通网。而香港的高铁站正设立于西九文化区，从高铁站走出来，不仅可以饱览维多利亚港的美景，还能在西九文化区里欣赏全年无休的世界级展览、演出及戏曲盛宴……
融信中国宜候低吸纳
融信中国业务覆蓋上海、杭州、福州、厦门及漳州等城市，具有长三角及大湾区概念。去年，集团与海亮地产战略合作，获得海亮地产位于中西部…
名人到底有多挑？来看他们的香港大宅
国家统计局公布，中国第二季国内生产总值(GDP)按年增长6.7%，连续12个季度维持6.7%至6.9%区间。首季GDP则按年增长6.8%，展现国家经济增长韧性，预期下半年外部环境不确定性增加，货币环境持续收紧，更显砖头保值，资金择优而噬……
一条片看九龙站楼巿潜力
九龙站，香港最火红的商往黄金圈﹗坐落巿区心脏与维港之畔， 凭超级铁路网与顶级商往规划，贯通中外，奠定亚洲豪宅新地标。 迎来“高铁大时代”，为地区经济发展注入全新动力。高铁通车，九龙站物业升值潜力更上一层楼？如何发掘更多置业和投资机遇？马上睇片了解更多……
南旋拓展生产羊绒纱 整固后有望再上
南旋控股为领先的针织品制造商，除了服装产品，由于近年针织鞋兴起，有关业务具增长潜力。集团在去年12月透过收购保丽信集团，以进军针织鞋面及针织鞋之制造业务…
华润燃气续取得新项目
内地的污染问题严重，政府积极推动“煤改气”，有助天然气消费量增加。华润燃气(1193)主要从事下游城市燃气分销业务，今年上半年成功获取20个新投资项目…
锦江酒店整固后有望再上
锦江酒店近年透过并购壮大业务规模，截至今年6月底，集团在全球范围内拥有或管理的已开业的酒店共7,129家，客房总数约72万间，分布于全球68个国家…
北上买新盘懒人包
跨境机建带动两地交流，愈来愈多港人北上寻找心水盘，以下8个贴士，北上买新楼一定要知﹗买家北上买新盘不熟路，首选中港两地具信誉发展商及地产代理，拣楼前详细了解楼盘资讯，摸清地方房策、物业类型及产权期限。个别地方选购一手住宅要“摇号买房”……
北上买楼按揭攻略
港人北上置业选择按揭计划，要特别留意每家银行提供的贷款息率、审批流程等细节。简单来说，就是预留充足资金及时间，以免招致不必要损失。基本申请文件：年满18岁或以上、个人身份证明文件、入息证明（个人入息税单、银行出粮户口月结单）……
美联集团中期多赚30% 中期息3.2仙
美联集团(01200)公布截至6月底止半年业绩，股东应占溢利1.5亿港元，按年升30%；每股基本盈利20.95仙…