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新手救星！全方位置业指南！一文掌握一手二手买卖流程、租楼贴士、按揭、印花税及放租需知等，为“置”富人生做足准备！

在香港置业难免要用按揭供款二、三十年，对于尚未置业人士，究竟如何上车最为稳阵？其实懂得用按揭计数最紧要，今日就以一个楼价400万的单位为例，为大家分析按揭的注意事项。另外，不少上车人士担心置业后供款压力大增，同样可使用计算机计算每月供款额。

二手居屋人士，没有正式规定白居二按揭的最高年期，但按揭条件则十分视乎二手居屋的楼龄。如果是楼龄20年以下，大部份银行都会为居屋新买家提供9成按揭，25年还款期，以及不用通过压测，因此申请按揭难度相对私楼容易。新居屋及白居二两项计划可使用同一份申请表。

李生：“一直等楼市回调入货，到跌巿又不敢入市…”

朋友：“你认为层楼在淡市时400万买入的风险低？还是旺市时600万买入的风险低？”

【按揭工具】 按揭计算机 负担能力计算机 转按计算机 【按揭101：基本班】 一幅图掌握买二手楼流程 […]

近年愈来愈多人讨论“ 2047年地契大限” 问题，有人会担心影响按揭，有人会担心楼盘地契年期完结，最终政府会收回土地，究竟地契到期是怎样的一回事呢？据发展局透露，到2025年6月将有约50个地段地契率先到期，而到2047年6月30日将有约30万个一般用途地段地契到期。

上星期某日与银行家食午饭，他说给客户“激死”，个客有物业在银行做按揭，现在经济出现问题，个客脱期供款，银行于是将物业加按…

买楼从来不是一个简单的过程，无论事前睇楼、资料搜索，到买楼后一系列的杂项，例如按揭申请、验楼装修、添 […]

资产证明最高借5成 如果手上有很多资产但没有收入，例如退休人士、富二代，或不想用收入证明去申请按揭， […]

美联储加息0.25% 暗示维持息率一段长时间 美联储局宣布加息后，汇丰银行今日亦宣布加息0.125% […]

近十多年楼价屡创新高，早年已置业的业主身家水涨船高，因此，业主可以考虑将物业加按，套出数百万元资金，然后将一部分资金取出作申请移民之用，另一部分则投入债券或收息股等投资工具，换取稳定的被动收入，实现零成本移民。“加按”是指申请多一次按揭贷款，按揭年期与一般按揭相若。