楼市资讯 | 美联物业

父母的最大志愿，就是为子女付出一切，成就他们的将来。今集主角要同时供两名子女在海外升学，几乎动用到了毕生收入，以致错失了置业机会。临近退休才计划买楼，是明智之举吗？

2019年的楼按市场十分精彩，楼价由上半年急升到下半年回落；银行按揭业务取态则由进取转为审慎。而最受市民关注的必定是施政报告大幅放宽按揭成数的新措施。而对于今年的楼按市场，笔者作出以下预测…

一说起大湾区买楼，好多人第一时间会想起“烂尾楼 ”、“鬼城”、“违例建筑”…… 北上买楼有什么地方容易“中伏 ”？如何避开地雷？由美联集团执行董事兼中国部行政总裁张锦成为大家逐一拆解！

所谓“双租族”是指将自己名下的房产出租，同时又租住他人单位的业主。他们以一种独特又睿智的眼光，充分利用自身优势，选择了一种候鸟似的生活。

一名女艺人以“先住后付”的方式购买一幢位于马鞍山的数千万独立屋，顿时成为城中热话。近期亦有不少楼盘推出“先住后付”的付款方法吸引买家入市，今次由笔者讲解“先住后付”的由来以及利弊…

买家签下合约买下物业后，除非是以“full pay”买楼，否则都需要向银行申请按揭贷款。一般而言，在私人市场买入二手住宅物业，可以做的最高按揭数会是九成。

在内外夹击下，香港楼价于年内先升后回落，全年楼市升幅收窄，另一方面，年内利好楼市政策出台。到底2019年香港楼市发生了哪些热点事件?以下是今年楼市回顾。

2009年的租金指数100.4，到今年第三季为198.8，增幅差不多达一倍，上升速度惊人。虽然买楼收租是一个稳妥的投资方法，但是决定前事先需注意一些事项…

今年楼市好似搭“过山车”，按揭市场亦不平静，在2020年到来之际，一齐看看按揭专家曹德明对楼市及楼按市场的前瞻展望。

今年上半年楼市气氛表现热烈、下半年虽利好因素不断但仍稍有放缓，而按揭方面的事件亦此起彼伏。为此，经络按揭特举办“经络十大楼按新闻”调查，借此了解香港市民最关心的楼按议题。

今年楼市波动，按揭市场亦不平静，银行对按揭业务取态“先松后紧”，同年亦展开逾十年首次减息。回顾2019年的楼按市场，可从以下几个方向探讨

一般向银行或财务机构申请按揭贷款时，申请人通常都会划分为抵押人、借款人和担保人，今次笔者就和大家讲解他们的不同之处…

对于大部份人士来说，要成功买楼最重要看两个条件，一个是首期是否足够，另一个是按揭贷款有多少。

新按保计划今年推出后，其实并没有取代原有的按保计划，两者按保计划是并存的。