楼市资讯 | 美联物业

香港楼价高昂早已闻名于世，被称为全球楼价最难挨的城市，家庭供楼负担年期长达18年！可是…

第三季新盘承接第二季强势，展开浪接浪攻势，以吸引的定价，继续成为市场焦点，销售节节上升；反观二手，在“价高盘缺”的情况下，承接力薄弱…

新盘认购大收旺场。新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下将军澳日出康城晋海悉力为买家提供贴心按揭服务，东亚银行提供首年定息1.82厘按揭计划…

纪惠集团行政总裁汤文亮撰文指，楼价到现在还未出现下跌迹象，最大理由就是地产商提供高成数按揭。而高成数按揭虽然能够刺激销情，但能发不能收…

金管局自09年10月实施的楼市调控措施，按揭成数持续被调低，但无阻楼市向好，差饷物业估价署数据显示楼价已连升16个月…

纪惠集团行政总裁汤文亮撰文指，在联储局宣布缩表以及标准普尔将香港降级之后，有经营财务公司的老友说，第4季的银主盘将会大幅增加…

置业人士除了考虑是否有足够的首期应付上车外，供楼负担亦是考虑个人供款能力的重要指标，根据经络按揭转介研究部的数字显示，最新8月的供楼负担为45.7%…

楼市继续畅旺，部分新盘蓄势待发接力推出，其中主打中小型单位的新盘不乏捧场客，成为年轻一族的上车首选，随着楼价连升十六个月…

今年伊始楼市便一反传统，由年初至今，楼市一直是新盘天下，与此同时，楼价亦连升十七个月，由去年第三季开始，负资产的个案按季大跌95%…

美联指出，今年截至8月29日全港600万港元或以下一手私楼共录得约21,134宗成交，占整体住宅注册量约52%。由于上车置业需求强劲，故集团…

荃湾区大型全新新盘日前登上97后新盘票王宝座，主因是开价吸引，再配合发展商提供的高按揭成数计划，首批单位卖个“满堂红”，吸金逾50亿元…

在购买二手楼及居屋时，最好确保没有估价不足的问题，银行通常在物业估价的时候，会以物业座向、景观、楼层以及成交纪录等因素评估出市值…

单位愈细呎价愈贵，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，选取50大屋苑计算，年内迄今实用面积400呎或以下平均呎价录13,113元…

近日有指银主盘的新闻报导增加，忧虑是否市况开始逆转，出现调整，令银主盘骤增，其实首先要厘清银主盘的本质，及了解银行主盘是否与市况调整有必然的关系…

楼市继续造好，发展商由年初至今陆续推出多个新盘应市，一手盘跑赢二手市场，带动今年按揭金额创新高，踏入下半年，发展商未有放慢脚步，笔者看好下半年楼花按揭…