现时实际利率维持在低水平，P(最优惠利率)为2.15%，H按实际利率更低至1.66%，明显比私人贷款吸引，悭息效果明显，换言之借贷成本亦大幅减低，所以将物业加按套现成为不少业主的选择…
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实际按息续低 H按使用率领先P按
港府推出新措施收紧“一约多伙”，对市场影响微，美国联储局议息后维持利率不变，H按实际按息持续下降，随着H按与P按的息差扩阔，预计4月份的H按使用率会进一步增加…
善用存款挂勾按揭减少利息支出
美国今年仍然有机会加息，预计本港息口亦可能会调整，在加息周期下，存款挂勾按揭计划明显带来减息及悭钱效果，对买家有一定的吸引力…
修例打击一约多买对楼价影响不大
自去年11月政府加辣后，一份合约购买两个单位或以上的个案，占整体成交比率仍属少数，估计新辣招出台后，对有自住需求的买家有利，在市场上刚性需求仍然强劲底下，预料新辣招对楼价影响不大…
H按实际息率低继续成为主流
今年二月的平均拆息为0.51%，较去年年尾平均拆息0.68%水平回落，加上银行相继稍稍调低H按的“H加部分”，变相令H按计划的吸引力大增，低息环境继续成为支持楼市的主要因素之一…
楼价无利淡因素 建议放宽按揭保险楼价上限
现时看不到楼价有下跌的因素，四百万以下的单位占市场的比例跌至一成多，变相令四百万楼盘承造九成按揭保险形同虚设，放宽按揭保险楼价上限可帮助市民置业…
港有条件不加息 实际按息回落
美国联储局一如市场加息四分之一厘，市场关注美国是否正式进入加息周期，美国自量化宽松政策后，虽然多项的经济数据造好，但经济仍然未完全复苏，估计今次的加息是测试市场反应，长远要看通账及就业情况是否向好…
1月份新取用按揭金额按年大升逾倍
金管局最新出炉的1月份住宅按揭调查结果，新取用按揭及新批出的按揭，无论在金额及宗数方面，均按月下跌，反映去年11月生效的新辣招之影响，相信下月份的新取用按揭金额及宗数将有所上升…