年轻人投资门路多,不再局限于外汇、股票、ETF,一边打机、一边赚钱的“GameFi”,成为区块链新宠,有年青人成功获利上车?
邀得Kikitrade香港区负责人黎皓天 Sky、美联物业区域营业董事莫子淦 Joe、美联金融集团拓展及营运总监 Pak ,并由美联物业客户经理杨紫淇 Hayden 主持,一同拆解“GameFi”投资赚首期现象。
年轻人投资门路多,不再局限于外汇、股票、ETF,一边打机、一边赚钱的“GameFi”,成为区块链新宠,有年青人成功获利上车?
邀得Kikitrade香港区负责人黎皓天 Sky、美联物业区域营业董事莫子淦 Joe、美联金融集团拓展及营运总监 Pak ,并由美联物业客户经理杨紫淇 Hayden 主持,一同拆解“GameFi”投资赚首期现象。
低息环境下资产升值快,每日楼巿充斥高价成交,打工仔有何低成本上车窍门?坊间不少置业课程,教授“零首期上车”、“物业倍化术”,实际操作如何?当中有何风险?邀得中小型业主会创办人KenSir、美联物业楼巿专家Kelvin、经络按揭转介Kostka ,美联物业客户经理Runa担任主持,为大家拆解置业财技操作。
有人说不要被300呎绑着青春,有人梦想做“楼奴”,香港地上车难,但年年有人成功上车,究竟首期怎样储?有什么上车窍门?今集邀得香港电台节目《 晨光第一线》节目主持蒙为亮 (“财子O”) 、按揭达人曹德明 Eric、高级物业顾问苏顺物WendySo,由最贴地角度出发,话您知置业不只要有办法,更要有心法。
港队于东京奥运取得佳绩,有夺牌运动员获奖后置业。港队乒乓球选手杜凯琹,于2021年10月以970.5万元购入火炭新盘星凯.堤岸一个单位自用,购入单位为星凯.堤岸1座高层G室,2房间隔,实用面积542平方呎,以970.5万元成交,实用呎价17,906元。
物业的买入价与银行估价往往不同,而最终批出的贷款是根据银行估价而定的,所以银行估价愈高,对最终批出贷款额愈有利。假设A银行的估价为600万,B银行的估价为650万,如果两间银行同样批出9成按揭,A银行的贷款额为540万,B银行为585万,两者已经相差45万。
夫妇合资上车后若干年后,现金充裕,意欲再买一间投资;或者买一间更大单位自住,原先上车的单位出租。如果预算不多的情况下可以先将业权卖给另一方,只需付该业权比例的印花税;其中一方回复首置身份后,可以用高成数按揭买多一层,并以首置身份缴付印花税,而非15%的BSD。
部份借款人为了悭钱,当累积一定财富、或有闲钱在手时,会考虑向银行申请提前清还按揭贷款,但求节省更多利息支出…
楼价升幅惊人,纵使近年新按保措施出台,换楼所需的额外资金亦不少,因此亦有不少打算换楼人士或先考虑成为“双租族”…
内地客在香港投资买楼,可选择一次性付全数或做按揭两种。根据香港金管局指引,内地买家在香港买楼,楼价1,000万元以下最多可借5成,楼价1,000万元或以上则最高只可借4成,询问专业的按揭转介公司或银行有关的建议和操作方法。
“北部都会区”推动港深互通,其中最瞩目的基建为兴建连接“洪水桥/厦村”至前海的“港深西部铁路”,升格为新界北现代服务业中心的“洪水桥╱厦村”会扩大范围至流浮山,建立规模媲美数码港的创科设施,带动地区及人口,区内焦点新盘LYOS应声起动,洪水桥╱厦村新发展区潜力如何?项目有何优势?邀得长实集团高级营业经理杨桂玲、美联物业住宅部行政总裁布少明及美联物业首席分析师刘嘉辉,就洪水桥地区发展及楼巿规划分享专业见解。
定息按揭计划的申请日期截至今个月底(10月30日),最后的贷款提取日期为今年年底(12月31日),按证公司表示将视乎市场反应再考虑会否延长计划。有意申请人士可捉紧申请尾巴车…
【施政报告】出炉 ! 当局大力倡议开发新界,以解决本地房屋需求外,更配合国家战略部署,地缘逻辑及规划思维变转,新界边陲势由“后花园”升格“新中心”,意味香港巿区将北移?为楼巿带来什么启示?对楼巿有何连锁效应?买家如何早著先机?
豪宅的入场门槛高,买家一般都是实力雄厚,部份更以“Full Pay”形式购入豪宅…
美联集团旗下经络按揭转介特别冠名赞助无线电视,于去年翡翠台推出全新置业按揭特辑《我要做业主》,旋即掀…
疫情下美联成功带动代理KOL文化,至今不止客人习惯睇片揾楼,发展商及业主亦争相邀请代理拍片推盘,请来KOL带盘王大赛“急才大奖”得主Wilson Law、“创意大奖”得主Andy Wong、“Meme大奖”得主Carmen Law,及比赛评审之一嘅Kelvin Cheong,探讨KOL文化如何改变地产圈生态?新一代agent要突围,有何必杀技?