楼市资讯 | 美联物业

美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示，有外区客多次睇楼，终透过该行入市美孚新邨换楼，3房单位成交价760万元…

美联物业香港仔中心分行高级分区营业经理苏玉燕(Anita So)表示，本月香港仔中心暂已录得2宗买卖成交，该行刚促成一个572实呎户…

美联物业北角柏景台分行联席区域经理曾有聪(Andrew Tsang)表示，该行刚促成北角柏蔚山本月首宗成交，一个877实呎优质户获外区用家钟情，并且在“零议价”下斥2,100万元承接换楼…

美联物业碧瑶湾贝沙湾分行首席高级营业经理莫稳儿(Jenny Mok)表示，该行刚促成碧瑶湾一个2,119实呎大宅单位，由于单位质素佳，故获换楼客垂青及斥3,880万元意头价承接…

美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，该行刚促成西半山豫苑587实呎户成交，换楼客斥1,060万元承接…

美联物业西半山威胜分行助理区域经理黎启康(Andrew Lai)表示，该行刚促成西半山干德道金碧阁一个664实呎户成交，同区客钟情屋苑位处豪宅地段，单位实用，故斥1,360万元入市…

美联物业西半山威胜分行助理区域经理黎启康(Andrew Lai)表示，该行刚促成西半山慧豪阁一个748实呎户，同区用家钟情及斥1,823万元承接…

美联物业新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示，该行最新促成丽城花园3期本月首成交，一个742实呎3房单位以818万元获换楼客承接，较银行估价低3%，2010年货仍升值逾1.1倍。…

美联物业海怡半岛西翼利南道分行首席高级营业经理郑祖发(Andy Cheng)表示，楼市交投转活，该行刚促成海怡半岛一个742实呎海景户成交，并获外区用家以1,153万元承接…

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，财政预算案公布，普遍认为有利经济及楼市，故鲤景湾797实呎优质海景户获换楼客垂青，加上看好后市，故斥1499.8万元成交…

如果楼价跌得愈深，效果愈显著。不过，这只限于楼价及后真的出现大跌，如果卖楼后，楼价上升，那到时业主反而要追楼买楼，支付售楼开支之余，更要额外付出楼价上升的差额，以及买楼成本。同样楼价下跌，但不算是深度调整，只是跌10%至15%，亦未必能补足相关成本。

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾一个808实呎户成交，并以意头价1,188万元成交，2014年货转手升值逾3成…

美联物业太古城金星阁分行(2)首席助理联席董事范浩铭表示，太古城本月已录25宗成交，较上月同期9宗急升近1.8倍，该行刚促成太古城一个748实呎户，换楼客斥1,418万元承接…

老友说听得闲言闲语太多，于是发奋图强，投资又有多少运，最后可以买一间在港岛区，超过二千呎的大单位。但不知何解，那些以前不辞劳苦去新界探访的朋友好像失踪了…