政府最新公布第一季私人住宅的落成量及动工量数字，首季私楼动工量仅录约900伙，较去年第4季按季大幅下跌近8成。动工量大减相信主要有两个原因，第一，相信与疫情有关，因而拖慢新楼的动工步伐，笔者预期…
Tag: 换楼
【九龙站】租金低至3万 捞底time?
今天为大家介绍的是被称为“宇宙中心”的香港九龙站住宅！该区楼盘坐拥往来机场的机场快线，加上毗邻高铁站、港铁站、客运码头，无论是前往香港各区、内地各城市还是世界各国家，都无比方便。
【港岛】后疫情时代的换房首选——4房大户 复式双层
2020年的一场疫情，使得被动隔离且住在中小型单位的人感受到家里的空间太小，没有自己的独立空间。美联物业3位“专业有型的地产代理”，便为大家带来了大户房源，自住、投资都完美！
太古城747实呎户放盘一天即获承接 用家斥1476.8万元入市
美联物业太古城金星阁（2）分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示，近期楼市购买力持续释放，笋盘承接力不俗，该行刚促成一宗太古城747实呎户，原业主放盘一天，由于开价吸引，议价后旋即以1476.8万元易手…
【个案分析】供楼扣税懒人包
置业人士供楼开支不轻，政府为了减轻负担，只要属于自住物业，业主供楼贷款利息开支每年可享有高达10万扣税额，究竟要符合什么要求才享有扣税优惠？什么情况下不可扣税？
蓝湾半岛566实呎山景户 893万元获换楼客承接 2007年货升值约2倍
美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成蓝湾半岛一宗566实呎山景户成交，用家斥893万元…
【疫市换楼】“先买后卖”VS“先卖后买”
疫情影响下不少业主愿意减价出售手上单位，加上减息有助降低按揭置业成本，吸引不少业主产生换楼的念头。换楼可分为“先买后卖”或“先卖后买”，但两者在按揭成数及印花税的要求各有不同，究竟应该如何选择？
马鞍山雅涛居连环录成交 换楼客斥965万元购3房套
二手减价成交增，美联物业马鞍山星涟海分行(2)高级营业经理梁荣贵(Bowie Leung)表示，该行新近促成两宗马鞍山雅涛居二手买卖，一组换楼客斥965万元承接一个高层3房套单位。另一个2房单位，则由区内分支家庭客承接，涉资675万元…
差估署：各区431呎以下单位呎价全线向上
据差估署临时数据，1月份各区实用面积431方呎以下细单位的平均每方呎售价全数向上，当中以新界区按月升幅最大…
差估署：1月私宅售价指数两连跌 租金挫逾2%
本港住宅楼价持续下挫。差饷物业估价署公布的最新数据显示，今年1月份私人住宅售价指数报378.2点，较去年12月再跌约0.18%
差估署：1月中小型单位售价按月微跌 按年涨近半成
差饷物业估价署数据显示，1月份私人住宅售价指数按月下跌，两类面积单位楼价走势各异。当中实用面积1,075方呎及以下中小型售价指数报380.8点…
【财政预算案】未解楼困 宜减辣激活楼市 释放换楼炼
美联物业住宅部行政总裁布少明认为新一份“财政预算案”的确有利民纾困的作用，惟未有在楼市上着墨却表示失望，建议政府应藉楼价下调的机会，为楼市减辣“解套”，激活楼市
预算案：按证将推定息按揭贷款计划 上限1000万元
针对置业人士方面，为让有意置业人士有更多贷款选择，减低面对利率波动的风险，港府宣布，香港按揭证券公司将推出试验计划…
换楼客入市天晋II 3房单位1,190万元成交
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示，市场减价盘增，有用家趁势入市，经该行购入天晋II 3房单位，成交价1,190万元…
金管局：银行可弹性处理30年期楼按上限
鉴于新型冠状病毒疫情持续，就住宅按揭贷款暂缓偿还本金的安排，香港金融管理局表明，尽管银行在正常情况下须遵守住宅按揭贷款期不超过30年上限…