事实上，整体2024新盘供应仍然高企，现时累积货尾单位数目仍高达21,000个，若以每个月吸纳1,500个计算，要14个月才能完全被消化，货尾数字长期高企令发展商低价推盘，二手楼价受压，如果减息无望，相信要待货尾回落至1万伙水平，2024楼价才可企稳。
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【一按即睇2024楼市撤辣百日分析报告】2024楼价回稳 交投续旺 资金伺机而动
撤辣后3个月楼价回稳，交投续旺，资金伺机而动。美联紧贴巿场最新变化，特别制作《楼市撤辣百日分析报告》全面解读楼巿数据，追踪交投新趋势，并精选自住投资皆宜之4大楼巿板块及笋盘推介， 助客户运筹帷幄，精明部署交投策略。
东半山跑马地区撤辣后2个月交投急升逾1.25倍 首4个月录153宗买卖
美联物业东半山跑马地及湾仔首席区域营业董事何瑷麟(Bonnie Ho)表示，根据该行统计，东半山跑马地区于撤辣后的3月及4月，区内一二手买卖分别录得约61宗及约45宗，合共录约106宗…
北角半山傲龙轩578实呎户 获新港人客垂青 租变买斥1,068万元承接
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，受惠楼市撤辣，不少新港人客及租客趁势入市，该行刚促成北角半山傲龙轩一宗578实呎户成交，并获新港人租客以1,068万元意头价入市…
【撤辣稳民心】美联黄建业：楼市属“朝阳初升”“四座大山”压顶 楼价可升5%
投资者入市是有见租金在过去一年“跑赢大市”，买楼收租可获理想投资回报。根据美联“租金走势图”，2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.62元，较去年1月低位升约6.3%，同期楼价却下调。在楼价跌、租金升的预期之下，加上美国减息在即，势必吸引投资者入市。
楼市火了 睇楼难了
买楼的人当然要睇楼，不过并不是今日睇，而是楼市淡静的时候去睇，不做好准备工作，有笋盘靓楼都不识得执…
康怡花园685实呎低层户 818万元意头价易手 惟2019年货贬值25%
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成康怡花园一个685实呎户，撤辣效应带动，买家加快入市决定，见单位楼价合预算，故拍板以818万元入市…
撤辣之后 前财爷可以放心
香港的经济环境处于低潮是“自己攞苦嚟辛”。辣招锁死楼市购买力，继而影响市民消费意欲，整个社会变得死气沉沉…
撤辣后用家速入市 蓝湾半岛566实呎户790万易手
美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理黄志佳(Patrick Wong)表示，撤辣后蓝湾半岛速录得成交，该行刚促成一个566实呎户，用家以790万元笋价入市…
鲗鱼涌康蕙花园本月首宗成交 604实呎户880万元获承接 1996年货升值近1倍
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成康蕙花园本月首宗成 […]
撤辣后 粉岭中心率录首宗成交 468实呎户获用家460万元承接
财案全面撤辣，买家信心增，入市步伐加快。美联物业粉岭-ONE INNOVALE 粉岭中心分行联席区域经理陈梓彬(Rock Chan)表示，政府公布撤辣后，有买家上午拍板入市粉岭中心一个468实呎户…
恒地：撤辣及修订按揭逆周期措施可助市民置业
恒基地产(00012)公关部回应楼市全面撤辣，表示欢迎政府回应市场需求变化，相信撤销辣招及金管局修订物业按揭逆周期措施，可帮助市民置业换楼，带动物业成交量增加，并可吸引更多专才来港置业，融入香港生活。集团相信，现时市场为用家主导，今年息率亦有望回落，将有助楼市长远稳定发展。
【新盘2024】34个新盘待推 黄大仙打头炮 启德续成供应仓
往年不少新盘旺区，如启德、屯门及元朗，都未见有明显新盘动作，但实际上新盘囤积数量并不少。因为已获批预售、但仍未推出市场的新盘共有14,000多个单位。展望2024年，由于目前货尾量高企，发展商将放慢全新盘推盘步伐，集中销售货尾为主，预期2024年将有34个全新盘登场。
【全行首家】AI模型预测2024年楼价升约8%
今次运用7大因素制作AI回归分析模型，当中因素涵盖多项影响本地楼市的指标，包括本地生产总值(GDP)按年变化、反映普遍按揭新客户一般可做到实际按息水平的经络按揭息率指数(MMI)、恒生指数、失业率，以及本港人口、货币供应量及香港银行体系结余。
【政府出手】2023楼价升幅蒸发 《施政报告2023》真‧减辣
2023楼市低迷，特别是下半年，“撤辣”振楼市救经济已成为各界的共识，特区政府亦积极回应，政府日前已经“突击式”放宽楼花按揭后，财政司司长陈茂波再表示：“楼市现况与引入辣招时不同，会密切注视楼市发展”。似为“撤辣”开绿灯。