楼市资讯 | 美联物业

疫情下二手睇楼量及成交价双双下跌，个别业主愿意提供议价空间，二手加快承接，交投反弹，业主议幅亦有所收窄。巿况反复﹗机会留给有准备的人

近期楼市下跌，有位朋友持有多个物业，打算减磅以待日后再入市，问到应如何在淡市下卖到好价。

10月17日《施政报告》公布放宽按揭保险，即日起9成按揭贷款的楼价上限由现时400万元提升至800万，以及8成按揭贷款的楼价上限由600万提升至1,000万元后。

以今年而言，截至现时为止，二手住宅的注册量大约为4.45万宗，而实际现存二手住宅单位有约117万个，其流通率大约3.8%，较去年约3.5%有轻微升幅。事实上…

楼价不断创新高，好消息不绝，但有朋友打算卖走的单位放盘大半年，除了在开始卖楼的时候，有一、两个买家还价，但价钱不理想，现在连问价的人也不多…

美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示，该行刚促成一宗荃湾锦丰园三房户成交，业主放盘不到1星期，获外区客斥约518万元承接……