新界车位回报率好过市区新楼,但事实上,由于元朗瑧颐屋苑车位比例较少,住客停车位不足20个,但伙数有300多伙,而且少有放租,故租客火速决定承租。相反,启德区接连有新楼落成,投资者的放租盘源源不绝供应,长期有过百伙启德租盘提供,所以有多少议价空间,所以说到底,都是供求问题。
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【豪宅集中地】山顶四条街 全港最尊贵地段
要数豪宅集中地,山顶一定榜上有名,皆因地理位置高人一等,景色优美,加上靠近中环金融商业中心,方便工作,所以很多富豪名人,都以入住山顶洋房为身份的象征,当中又以山顶四条街最为尊贵显赫,更有说法指这里是全球楼价最贵的四条街。
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【新盘懒人包】鸭脷洲倚南姊妹盘亮相 138伙主打细户型
自港铁南港岛线通车以来,黄竹坑站、利东站及海怡半岛站往返核心商业区更为方便,沿线居所自然成大量中区上班族追捧对象。想要住得更有质素,近期便有一个倚南姊妹盘即将亮相,想住新楼的朋友们可密切留意。
【新盘按揭】西南九龙新盘第3期666万起 付款计划边个抵?
西南九龙的海景高尚住宅新盘,自推售以来销情理想,现时刚刚发售第3期并公布价单,首推78伙,折实价钱由约666多万起。想知道什么付款计划享有最多折扣?
【地王效应】启德再现百亿地王 后巿有何启示?
市区楼一向抢手,市区地皮同样渴市,发展商购市区地皮一向出手阔绰,其中启德跑道区最后一幅住宅官地,由本地龙头发展商以102.8亿元夺得,每平方呎楼面地价达15,861元,比邻近的住宅官地中标呎价高近两成。
【新房攻略】瞄准香港新楼盘 入票、抽签、选房干货来了!
踏入2021年,香港的新盘市场真的可以用“百花齐放、旗开得胜”来形容,除了主打中小型户型的楼盘收票反应极其踊跃,山顶传统豪宅区的热度也超出预期,看来“小阳春”已经悄然而至了。
【买房小白】想在香港买楼花?全过程攻略看这篇!
在2021年香港有机会推出的68个新楼盘中,楼花的数量暂为57个,达到84%的超高比重。所以,想要在香港顺利买新房楼花,今天这篇买卖全过程及注意事项就一定要仔细看了。
【1% Anthony】新楼租金回报低
Anthony Sir 你好!最近睇新闻,话租金回报跌咗好多,尤其是新楼,租金回报随时得两厘,专家分析话租金回报低代表楼市有风险,是这样吗?还是新楼租金特别低呢?
【前瞻篇】2021年香港楼市新格局
2020年全球受新冠肺炎疫情及其对应的抗疫措施影响,经济活动减慢,香港难独善其身,失业率上升,而受封关影响,与旅游相关的零售、住宿及膳食服务行业更受重创。
【一手攻略】2021新盘混战 启德康城开战幔
发展商趁疫情趋稳重启推售步伐,一手市场2021年热闹起来,发展商纷纷把握出击机会,而且当中有具规模的大型项目,上车盘以至豪宅样样有,买家不愁没有选择。
【楼巿蒋门人Lucy】新盘罕见呼吸PLAN再现,必读注意事项免中伏危机
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对于缺乏首期的上车客,一手物业吸引之处是其灵活的付款方式,部份更提供“呼吸Plan”,让买家只需支付少部份首期,免压测上车。不过,呼吸Plan的先甜后苦的按息,在未来几年会令买家的利息负担大增。
【买新楼上车】“呼吸Plan”帮到手?
近年不少一手楼业主透过发展商提供的高成数按揭而入市,其中一种俗称“呼吸plan”,意指买家只要有呼吸,毋须入息证明及压力测试就审批。
【租房风险】油麻地唐楼大火之后 你还敢住旧楼吗?
问不少唐楼住客感受如何,他们会答:“虽然房子是老旧了一些,但地方是真的大,价格也便宜,而且还是市中心,去哪都方便”。听上去确实吸引,但唐楼始终不比新楼盘,充分衡量过利弊,再决定要不要入住吧。