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何文田站朗贤峯提供990伙　已获批预售

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鹰君(00041)与港铁公司(00066)合作的何文田站物业发展项目，于周三(24日)正式公布命名为朗贤峯(ONMANTIN)。集团执行董事罗俊谦表示，项目由5座住宅大楼组成，共提供990个单位。项目设有专属升降机，可直达港铁何文田站A4出口。项目第IIA期及第IIB期已获批预售楼花同意书，现正处于筹备阶段，将于稍后推出。

【多图】Elize Park示范单位曝光　设一房及两房供参观

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乐风集团旗下旺角洗衣街Elize Park，周二(23日)首度开放示范单位予传媒参观。一房连家具单位以18楼B室为蓝本搭建，实用面积243方呎。该单位室内装修采用木质元素，布置以暖色系为主调。开放式厨房提供电磁炉，而浴室配备淋浴间，设有通风风窗。设计师用上木质层架，以分隔客饭厅及睡房的空间，形成开放式格局，增加视觉穿透感。另设有约21方呎露台。

Elize Park拟下周公布价单　定价将反映楼盘优越性

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乐风集团旗下旺角洗衣街Elize Park，周二(23日)上载楼书至一手住宅销售资讯网，计划下周公布首张价单，部署农历新年前开售。集团创办人及主席周佩贤表示，项目将采用惜售策略，并会求价略多于求量，定价将会反映项目的优越性。她指，项目单位层与层之间有至少约3.3米高。

【市区新盘2024】九龙城41校网现楼新盘6折发售

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最近新盘市场热闹，大型以至中小型项目都争相应市，令市场选择多元化。其中位于41名校网，一向渴市抢手，如果位处于核心地段及名校网络，就更加值钱。位于九龙城贾炳达道138号的全新项目，400万有找入场。由于单位面积不大，加上位于41名校网，故同时预料吸引投资者高度关注。

维港1号周末两日录两宗成交共涉2233万元

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中国海外发展(00688)旗下已届现楼的启德维港1号，周六及周日(20,21日)共录得两宗成交，共涉及逾2,233万元。包括1A座19楼H室，实用面积643方呎，三房一套间隔，成交价1,386.3万，呎价约21,560元。另一伙为2A座16楼C室，实用面积440方呎，属两房间隔，以847万元售出，呎价约19,250元。资料显示，该盘月内暂沽8伙。

瑜一．天海两房户1785万元沽　呎价3.01万元

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铁路上盖新盘录得承接，华懋集团发展的何文田站瑜一．天海，周日(21日)以1,785.96万元售出一伙两房单位，为2A座8楼C室，实用面积593方呎，呎价约30,117元。据悉，买家原本居住于新界区，购入上述单位换楼自住。整个瑜一系列项目开售至今累售439伙，套现约75.2亿元。

天玺下周一招标发售6伙　包括2983呎五房复式户

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近日一手市场频录大额交投，发展商亦加快推售步伐。新鸿基地产(00016)旗下西南九龙天玺，周四(18日)上载最新销售安排，落实下周一(22日)起招标发售6伙，单位实用面积介乎1,371至2,983方呎，面积最大为皇钻玺80楼C室，采复式设计，设五房连书房，附1,120方呎平台，并设有私人泳池。该批单位招标期截至4月18日。

傲玟四房单位6250万招标售出　呎价28643元

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新盘市场续录大额成交。何文田一手楼盘傲玟，新近通过招标以6,250万元售出3座27楼A室，单位实用面积2,182方呎，采四房间隔，设私人升降机大堂，呎价约28,643元。资料显示，撇除已终止的交易外，上述最新沽出单位的成交价为项目现时最高。

黄大仙荟鸣首推特色户　涉18伙单位

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市区全新盘首推特色户，宏安地产(01243)旗下的黄大仙荟鸣，周一(15日)上载最新销售安排，落实周五(19日)以招标形式发售18伙特色户。宏安地产执行董事程德韵表示，项目首轮销售成绩理想，除了标准单位之外，特色单位亦接获不少查询，故加推8伙位于2楼的连平台特色户，10伙位于28楼的连天台特色户招标出售。

新地低价清货！PARK YOHO Napoli呎价12967元起

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发展商部署出售持有的出租物业。新鸿基地产(00016)旗下楼龄逾4年的元朗锦田北PARK YOHO Napoli，周一(15日)突击上载价单6号，提供74伙，折实平均呎价约13,756元，较对上一张于2021年推出的价单5号折实平均呎价17,909元低约23%，另设多项现金回赠。

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