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换楼客斥710万元承接钻石山星河明居517实呎户 原业主持货约27年 帐面获利逾“3球”

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美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣(Terry Lai)表示，区内二手交投持续向好，钻石山星河明居本月暂录4宗成交，较上月同期2宗多一倍。该行新近录得该屋苑E座低层3室的二手成交，单位实用面积约517平方呎，座向西南，望内园景，属3房间隔，获区外换楼客以710万元承接自住，折合实用呎价为13,733元，属市价水平……

农历新年前意头价卖楼“过肥年” 钻石山星河明居三房户以828万元易手　03年货升值超过3倍

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市况回暖，用家加快入市步伐。美联物业东九龙嘉峯汇分行首席高级营业经理严俊礼(ERIC YIN)表示，钻石山星河明居本月暂录5宗交投，平均呎价约15,586元。该行近日促成星河明居三房户交投，有家长为方便小朋友上学，终在农历新年前“扑锤”以828万元购入单位作自住用途。…

【劈价屋苑】过去一年跌得最多的屋苑

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比较过去一年美联楼价指数138个屋苑跌幅最大和最少的屋苑，分析值得入市的屋苑笋盘。美联楼价指数由2021年8月23日历史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3，比起一年前的174.6也按年跌了11.6%。

【新界高价楼】元朗Yoho Midtown 两房 拍得住钻石山星河明居三房

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虽然疫情之下，通关仍然无期，但拥有大湾区一小时生活圈投资概念的新界西北区的物业，就不时出现高价成交，价钱更拍得住市区九龙。据本行新近促成元朗Yoho Midtown二手成交，一个高层两房户以963.8万元获换楼客承接，创同类单位成交价新高，极速打破2021年7月960万元高位。

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