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食元宇宙热潮 “GameFi”打机赚首期？｜特别嘉宾：黎皓天、莫子淦、梁柏基、杨紫淇

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年轻人投资门路多，不再局限于外汇、股票、ETF，一边打机、一边赚钱的“GameFi”，成为区块链新宠，有年青人成功获利上车？

邀得Kikitrade香港区负责人黎皓天 Sky、美联物业区域营业董事莫子淦 Joe、美联金融集团拓展及营运总监 Pak ，并由美联物业客户经理杨紫淇 Hayden 主持，一同拆解“GameFi”投资赚首期现象。

零首期买楼？物业倍化术？低成本买楼秘技大公开｜特别嘉宾：Ken Sir、张子存、张颢曦、Runa

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低息环境下资产升值快，每日楼巿充斥高价成交，打工仔有何低成本上车窍门？坊间不少置业课程，教授“零首期上车”、“物业倍化术”，实际操作如何？当中有何风险？邀得中小型业主会创办人KenSir、美联物业楼巿专家Kelvin、经络按揭转介Kostka ，美联物业客户经理Runa担任主持，为大家拆解置业财技操作。

靠悭钱就买到楼？“财子DJ”公开上车财技｜特别嘉宾：财子O、曹德明、 Wendy So

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有人说不要被300呎绑着青春，有人梦想做“楼奴”，香港地上车难，但年年有人成功上车，究竟首期怎样储？有什么上车窍门？今集邀得香港电台节目《 晨光第一线》节目主持蒙为亮 (“财子O”) 、按揭达人曹德明 Eric、高级物业顾问苏顺物WendySo，由最贴地角度出发，话您知置业不只要有办法，更要有心法。

手袋升值力媲美买楼？专家教您点拣“蓝筹”？｜特别嘉宾：梁柏基(Pak)、朱志强(Chris)、张咏思(Vince)

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踏入年尾消费旺季，除新盘旺热，不少名牌推“双11优惠”抢吸消费力。有报告指，港人年花逾十万元买名牌，疫情下除楼价升，手袋价一样升 ! 哪些“爆升款”？哪些“有钱都买不到”？买砖头 vs 买包包，点拣至保值？邀得高级奢侈品鉴证师Chris与美联物业豪宅专家Vince、美联金融集团拓展及营运总监Pak分享投资攻略。

【楼市讯号】508亿中环地王 发展商为香港投下信心一票

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中环商业地王终于名花有主，由本地龙头发展商，兼IFC大业主恒基地产，以508亿元中标，料为本港历来单一地皮最高成交价。项目占据中环心脏位置，位于新海滨3号商业地，发展局公布由恒地以508亿元夺得，扣除政府设施后的商业楼面161万平方呎计算，每呎楼面地价高达31,463元。

美联布少明：二手楼价料年底前回升

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美联物业住宅部行政总裁布少明表示，差饷物业估价署公布的9月份私人住宅售价指数，按月跌约0.4%，已较高位回落近0.5%，而该的楼价指数于早前突破历史高位后，亦呈高位争持格局，最新报174.01点，比起历史高位低约1.8%…..

调查指有六成人认为未来半年楼价平稳至上升

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美联物业于《施政报告》公布前后，即是9月下旬及10月上旬，进行两次网上问卷调查，分别收回558份及487份有效问卷。结果显示，报告公布前有51%的受访者认为未来半年楼价“平稳至上升”，公布后比例则上升至60%，较前多9个百分点…..

“北部都会区”头炮新盘登场 洪水桥楼巿大变天？｜特别嘉宾：林振华、杨桂玲、布少明、刘嘉辉

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“北部都会区”推动港深互通，其中最瞩目的基建为兴建连接“洪水桥/厦村”至前海的“港深西部铁路”，升格为新界北现代服务业中心的“洪水桥╱厦村”会扩大范围至流浮山，建立规模媲美数码港的创科设施，带动地区及人口，区内焦点新盘LYOS应声起动，洪水桥╱厦村新发展区潜力如何？项目有何优势？邀得长实集团高级营业经理杨桂玲、美联物业住宅部行政总裁布少明及美联物业首席分析师刘嘉辉，就洪水桥地区发展及楼巿规划分享专业见解。

【楼价想跌都难】官地供应持续短缺 一季供应仅210伙

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近年来政府推地工作举步维艰，就连以往恒常依赖一铁一局的招数再不凑效，供应不到位，楼价想跌都难。据发展局局长黄伟纶于2021年9月底公布的卖地计划，2021/22财政年度第三季（10月至12月）只推出两幅分别位于大埔及浅水湾的住宅用地招标，仅涉及210伙。

【施政解码】“北部都会区”有何启示？香港重心北移 新界变中环？！｜特别嘉宾：林振华、陈光裕、林子彬

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【施政报告】出炉 ! 当局大力倡议开发新界，以解决本地房屋需求外，更配合国家战略部署，地缘逻辑及规划思维变转，新界边陲势由“后花园”升格“新中心”，意味香港巿区将北移？为楼巿带来什么启示？对楼巿有何连锁效应？买家如何早著先机？

港府积极增加房屋供应　代理降今年楼价升幅预测

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新一份施政报告着墨房屋政策，积极增加土地及房屋供应；美联物业住宅部行政总裁布少明预料，住宅项目发展需时，未来数年私宅落成量不会大幅增加，估计不会触发楼价向下调整然而，随着长远供求失衡的问题可望纾缓，加上最近股市波动因素……

调查：78%内地新移民有意在港置业

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美联移民顾问于9月27至30日，网上访问旗下尚未成为，以及即将取得香港永久居民身份的内地客户，合共获得约280个回复。调查显示，目前未有香港永久居民身份的客户，当中约24%愿意缴付买家印花税入市，至于即将拥有香港永久居民身份的新移民，目前有意投资买楼比例高近占约78%…..

做代理要周身刀？KOL带盘唔易做｜特别嘉宾：张子存、Wilson Law、Andy Wong、Carmen Law

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疫情下美联成功带动代理KOL文化，至今不止客人习惯睇片揾楼，发展商及业主亦争相邀请代理拍片推盘，请来KOL带盘王大赛“急才大奖”得主Wilson Law、“创意大奖”得主Andy Wong、“Meme大奖”得主Carmen Law，及比赛评审之一嘅Kelvin Cheong，探讨KOL文化如何改变地产圈生态？新一代agent要突围，有何必杀技？

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